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Haus in Mijas

Haus in Mijas - Main Photo
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EDN-44874
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Juli 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
203 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa in Mijas befindet sich in der begehrten Wohnanlage Doña Pilar und besticht durch ihr durchdachtes Design auf einer Wohnebene. Auf einem großzügigen Grundstück von 731 m² bietet dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und modernem Komfort. Die Architektur der Villa nutzt das natürliche Licht der Costa del Sol optimal aus und schafft eine helle, einladende Atmosphäre für anspruchsvolle Käufer.

Das Haupthaus verfügt über drei geräumige Doppelschlafzimmer und drei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem En-Suite-Bad ausgestattet ist. Das Herzstück bildet das beeindruckende Wohnzimmer mit hohen Decken und großen Fensterfronten, die einen direkten Blick auf den Poolbereich ermöglichen. Die offene amerikanische Küche ist voll ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Essbereich ein. Ein besonderes Highlight ist das separate Studio-Apartment mit eigenem Bad, das sich ideal für Gäste oder als Home-Office eignet.

Der Außenbereich ist eine Oase der Entspannung: Ein privater Pool, umgeben von Sonnenliegen, sowie eine Außenküche mit integriertem Grill laden zu geselligen Abenden ein. Ein zweiter, tiefer gelegener Gartenbereich wurde liebevoll als Kinderspielplatz gestaltet. Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage im gesamten Haus sowie ein elektrisches Tor, das Zugang zu drei privaten Parkplätzen auf dem Grundstück bietet. Die solide Bauweise und der gepflegte Zustand unterstreichen die Werthaltigkeit dieser Immobilie.

Die Lage unterhalb des malerischen Dorfes Mijas Pueblo bietet eine exzellente Infrastruktur. Die Strände von Fuengirola sind nur 5 km entfernt, während das Dorfzentrum von Mijas in 3 km erreichbar ist. Durch die hervorragende Autobahnanbindung ist der Flughafen Málaga nur 20 Minuten und Marbella etwa 25 Minuten entfernt. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Villa in Mijas zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz in Andalusien macht.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:203 m²Grundstück:731 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 849 000

Preis pro m²
€ 4 182 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 182 / m²
Vergleichsbasis
129 · Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 789 / m²
Typische Spanne
€ 2 808 – 4 902 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 655 000 – 1 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 849 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 73 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 85 190
Gesamtkaufpreis€ 934 190

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 849 000
Anzahlung20% (€ 169 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 679 200
Monatliche Rate€ 3 400,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 334,12 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-44874·EUR 849 000€ 4 182/m²