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Haus in Mijas

Haus in Mijas - Main Photo
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EDN-81629
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
188 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In einer exklusiven Sackgasse von Mijas La Nueva gelegen, bietet dieses Doppelhaus eine seltene Kombination aus Privatsphäre und erstklassiger Infrastruktur. Nur drei Wohneinheiten teilen sich diesen ruhigen Zugang, was maximale Diskretion garantiert. Nur wenige Autominuten vom malerischen Mijas Pueblo entfernt, verkörpert diese Immobilie den begehrten mediterranen Lebensstil in einer der stabilsten Lagen an der Costa del Sol.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer bebauten Fläche von 188 m². Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein separates Esszimmer, eine Küche sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad – ideal für Gäste oder barrierefreies Wohnen. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und drei Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das vierte Schlafzimmer, das über eine Außentreppe separat zugänglich ist. Alle Zimmer auf dieser Ebene führen auf eine spektakuläre 266 m² große Terrasse mit Panoramablick auf die Küste und die Berge.

Der private Außenbereich besticht durch einen eigenen Pool, der von einem eingewachsenen Garten auf einem 454 m² großen Grundstück umgeben ist. Ein gemauerter Grillbereich lädt zu geselligen Abenden ein. Zusätzlich profitieren die Eigentümer von den umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen: zwei weitere Pools, ein Tennisplatz, ein Fitnessstudio und ein hauseigenes Restaurant befinden sich direkt in der Anlage. Dies bietet ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität direkt vor der Haustür.

Die Lage ist ideal für Pendler und Urlauber gleichermaßen: Der Flughafen Málaga ist in 20 Minuten erreichbar, während Strände und Golfplätze nur eine kurze Fahrt entfernt liegen. Die solide Bausubstanz und die funktionale Aufteilung machen das Objekt zu einer hervorragenden Wertanlage mit Modernisierungspotenzial. Durch gezielte Renovierungen lässt sich hier eine Luxusimmobilie schaffen, die den hohen Anforderungen des heutigen Marktes entspricht und eine attraktive Rendite verspricht.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:188 m²Grundstück:454 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 675 000

Preis pro m²
€ 3 590 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 590 / m²
Vergleichsbasis
129 · Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 789 / m²
Typische Spanne
€ 2 808 – 4 902 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 655 000 – 1 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 675 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 56 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 66 300
Gesamtkaufpreis€ 741 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 675 000
Anzahlung20% (€ 135 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 540 000
Monatliche Rate€ 2 703,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 011,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-81629·EUR 675 000€ 3 590/m²