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Haus in Miraflores

Haus in Miraflores - Main Photo
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EDN-141824
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Okt. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
221 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Residenz in Miraflores besticht durch ihre privilegierte Lage in erster Golflinie, die einen unverbaubaren Blick auf die gepflegten Fairways und die umliegende Berglandschaft bietet. Mit einer außergewöhnlichen Terrassenfläche von 118 m² und einer Ausrichtung nach Südwesten und Westen ist dieses Stadthaus an der Costa del Sol darauf ausgelegt, die spanische Abendsonne in privater Atmosphäre maximal zu nutzen.

Auf einer bebauten Fläche von 221 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer, die eine ideale Raumaufteilung für Familien oder Gäste bieten. Der Wohnbereich wird durch einen klassischen Kamin und eine voll ausgestattete Küche ergänzt, während die Klimaanlage (kalt/warm) zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima sorgt. Einbaumöbel und hochwertige Oberflächen unterstreichen den gepflegten Zustand der Immobilie.

Das 238 m² große Privatgrundstück verfügt über einen eigenen Grillbereich, der nahtlos in die Außenanlagen übergeht. Für höchste Sicherheit sorgen eine Alarmanlage, eine Gegensprechanlage sowie der 24-Stunden-Sicherheitsdienst innerhalb der bewachten Wohnanlage. Ein Gemeinschaftspool inmitten subtropischer Gärten steht den Bewohnern exklusiv zur Verfügung.

In der etablierten Urbanisation Miraflores gelegen, vereint dieses Objekt die Ruhe einer Golf-Destination mit der Sicherheit einer geschlossenen Gemeinschaft. Die Kombination aus großzügigem Außenraum, moderner Haustechnik und der direkten Nähe zum Golfplatz macht diese Immobilie zu einem erstklassigen Wohnsitz für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:221 m²Grundstück:238 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:MirafloresViertel/Stadt:Miraflores
Verkaufspreis

€ 799 000

Preis pro m²
€ 3 615 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 615 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 930 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
156 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 520 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 799 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 690
Gesamtkaufpreis€ 878 690

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 799 000
Anzahlung20% (€ 159 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 639 200
Monatliche Rate€ 3 199,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 666,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-141824·EUR 799 000€ 3 615/m²