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Finca / Landhaus in Montes de Málaga

Finca / Landhaus in Montes de Málaga - Main Photo
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EDN-12682
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
8Schlafzimmer
8Badezimmer
999 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der idyllischen Berglandschaft von Montes de Málaga gelegen, bietet dieses prachtvolle Landgut im Cortijo-Stil eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Exklusivität und Natur. Die Immobilie besticht durch ihre erhöhte Lage mit unverbaubarem Blick auf den Berg Maroma und die spektakulärsten Sonnenaufgänge der Region. Es handelt sich um ein kernsaniertes Juwel, das historischen Charme meisterhaft mit modernem Luxuskomfort verbindet.

Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 999 m², verteilt auf sechs großzügige Suiten mit jeweils eigenem Bad sowie ein separates Gästeapartment mit zwei Schlafzimmern. Ein technisches Highlight ist der vollautomatische Holzbrennofen mit Wärmezirkulationssystem, der das gesamte Haus effizient beheizt. Im Boden eingelassene historische Weinfässer zeugen von der Geschichte des Hauses und verleihen den Wohnräumen eine einzigartige, museale Atmosphäre.

Die Außenanlagen stehen dem Interieur in nichts nach: Ein weitläufiges Grundstück von 3.800 m² mit Oliven- und Mandelbäumen umrahmt den großen Swimmingpool. Die 120 m² großen Terrassen bieten den idealen Rahmen für mediterranes Leben im Freien. Mit einer eigenen Wasserquelle und Speicherkapazitäten von über 70.000 Litern ist eine autarke Versorgung gewährleistet. Modernste Klimaanlagen und eine komplett erneuerte Elektrik sorgen für höchste Standards.

Trotz der ruhigen Lage in Montes de Málaga ist die Infrastruktur hervorragend erreichbar. Das Dorf Colmenar mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist nur 15 Minuten entfernt. Die Metropole Málaga erreichen Sie in 40 Minuten, den Flughafen in 46 Minuten. Diese Finca eignet sich hervorragend als repräsentativer Familiensitz oder als exklusives Anlageobjekt für gehobene Vermietungen und Events.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:999 m²Terrasse:120 m²Grundstück:3800 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Montes de MálagaViertel/Stadt:Montes de Málaga
Verkaufspreis

€ 1 195 000

Preis pro m²
€ 1 196 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 196 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 831 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 195 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 108 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 123 950
Gesamtkaufpreis€ 1 318 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 195 000
Anzahlung20% (€ 239 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 956 000
Monatliche Rate€ 4 785,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 953,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12682·EUR 1 195 000€ 1 196/m²