Freistehende Villa in Nerja

Diese elegante, moderne Villa in Nerja besticht durch ihre klaren architektonischen Linien und eine warme, einladende Atmosphäre. In einer ruhigen Wohngegend oberhalb der Stadt gelegen, bietet das Anwesen eine unvergleichliche Aussicht auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft der Axarquía. Es ist der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre legen, ohne auf die Annehmlichkeiten und den Charme eines der beliebtesten Küstenorte Andalusiens verzichten zu wollen.

Mit einer bebauten Fläche von fast 200 m² auf drei Etagen bietet das Haus großzügigen Raum für Familie und Gäste. Der offene Wohn- und Essbereich ist nahtlos mit der voll ausgestatteten Küche verbunden und öffnet sich zu weitläufigen Terrassen. Die Villa verfügt über drei helle Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die als privates Solarium dient und einen 360-Grad-Panoramablick über die Küste ermöglicht.

Das Untergeschoss der Villa ist ein wahres Raumwunder. Derzeit als Kino- und Spielzimmer genutzt, ist dieser Bereich bereits für den Ausbau zu einem separaten Gäste-Apartment mit zwei Schlafzimmern vorbereitet – sämtliche Leitungen für Küche und Bad sind vorhanden. Zusätzlich gibt es einen 20 m² großen Bereich unter der vorderen Terrasse, der perfekt als Fitnessraum genutzt werden kann. Der private Pool und der gepflegte Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein.

In einer gesicherten Wohnanlage gelegen, verfügt die Immobilie über zwei private Parkplätze und wird komplett möbliert verkauft. Neben der hohen Lebensqualität bietet die Villa ein attraktives Investment-Potenzial: Dank einer gültigen Vermietlizenz erzielt sie jährliche Mieteinnahmen von ca. 45.000 bis 50.000 Euro. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen Málaga und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Stränden machen dieses Haus in Nerja zu einer erstklassigen Wahl.