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Reihenhaus in Nerja

Reihenhaus in Nerja - Main Photo
1 / 10
EDN-17053
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
102 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Stadthaus in Nerja befindet sich in einer der besten touristischen Lagen der Costa del Sol und ist Teil einer luxuriösen Wohnanlage mit nur acht Einheiten. Auf einer Höhe von 119 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet die Immobilie eine unvergleichliche Südausrichtung mit Panoramablick auf das Mittelmeer und den Hafen. Die moderne Architektur fängt das natürliche Licht optimal ein und schafft eine helle, einladende Atmosphäre.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über eine eigene 10 m² große Terrasse verfügt. Der großzügige Wohnbereich geht nahtlos in die 22 m² große Hauptterrasse über, während das bewohnbare Souterrain direkten Zugang zum privaten Pool und der Solarium-Fläche bietet. Durchdachte Raumkonzepte garantieren eine visuelle Kontinuität zwischen den Innen- und Außenbereichen.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage und erstklassige Materialien in allen Räumen. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit Pergola, die als zusätzlicher Wohnraum im Freien dient. Die Sicherheit der Bewohner wird durch die Lage innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage (Gated Community) gewährleistet, die Privatsphäre und Ruhe garantiert.

In unmittelbarer Nähe finden sich erstklassige Infrastrukturen, von Schulen bis hin zu Golfplätzen und Stränden. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen Malaga und die beständige Beliebtheit von Nerja machen dieses Haus zu einer soliden Investition mit exzellentem Wertsteigerungspotenzial und hoher Lebensqualität unter der spanischen Sonne.

Über Nerja

Die Region östlich von Málaga, bekannt als Axarquía, ist eine kontrastreiche Alternative zum überlaufenen und teuren Westen der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:102 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:NerjaViertel/Stadt:Nerja
Verkaufspreis

€ 775 000

Preis pro m²
€ 7 598 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 598 / m²
Vergleichsbasis
36 · Nerja
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 973 / m²
Typische Spanne
€ 3 224 – 5 556 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
33 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Nerja
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 550 000 – 850 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 775 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 66 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 77 050
Gesamtkaufpreis€ 852 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 775 000
Anzahlung20% (€ 155 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 620 000
Monatliche Rate€ 3 103,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 346,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17053·EUR 775 000€ 7 598/m²