Freistehende Villa in Nerja

Diese elegante, moderne Villa in Nerja befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch ihre klaren architektonischen Linien und ein einladendes Ambiente. Von ihrer erhöhten Position aus genießt die Immobilie einen spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge der Sierra de Almijara, was sie zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer macht, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zum Stadtzentrum suchen.

Mit einer bebauten Fläche von fast 200 m² auf drei Etagen bietet das Haus drei großzügige Schlafzimmer und drei zeitgemäße Badezimmer. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss integriert das Wohnzimmer, den Essbereich und eine voll ausgestattete Küche nahtlos miteinander. Große Glasschiebetüren öffnen sich zu den weitläufigen Terrassen und dem privaten Pool, während die großzügige Dachterrasse den perfekten Ort bietet, um die andalusische Sonne und malerische Sonnenuntergänge in privater Atmosphäre zu genießen.

Ein besonderes Highlight ist das Untergeschoss, das derzeit als Heimkino und Spielzimmer genutzt wird. Dieser Bereich wurde vorausschauend geplant: Alle Anschlüsse für Sanitär und Elektro sind bereits vorhanden, um diesen Raum in ein separates Apartment mit zwei Schlafzimmern umzuwandeln. Zusätzlich steht ein 20 m² großer Raum unter der vorderen Terrasse zur Verfügung, der ursprünglich als privates Fitnessstudio konzipiert wurde und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Villa wird komplett möbliert verkauft und verfügt über zwei private Parkplätze innerhalb einer gesicherten Anlage. Für Investoren ist diese Immobilie besonders attraktiv, da sie über eine gültige Vermietlizenz verfügt und jährliche Einnahmen von ca. 45.000 bis 50.000 Euro erzielt. Dies macht die Villa in Nerja zu einer erstklassigen Kapitalanlage mit hoher Rendite in einer der begehrtesten Lagen der östlichen Costa del Sol.