EDENOVO

Freistehende Villa in New Golden Mile

Freistehende Villa in New Golden Mile - Main Photo
1 / 31
EDN-12890
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
552 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Strandvilla in der New Golden Mile besticht durch ihre privilegierte Lage direkt am Meer in Playa del Saladillo. Mit einem modernen Design, das die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschmelzen lässt, bietet dieses Anwesen einen direkten Zugang zum Strand von Estepona. Das weitläufige Grundstück von 1005 m² beherbergt einen privaten Garten und einen großzügigen Pool, umgeben von einer Kulisse aus Dünen und Meeresrauschen.

Auf einer bebauten Fläche von 552 m² bietet das Haus fünf geräumige Schlafzimmer, alle mit En-Suite-Badezimmern und spektakulärem Meerblick. Die offene Grundrissgestaltung sorgt für lichtdurchflutete Räume, während die Verwendung hochwertiger Materialien den luxuriösen Charakter unterstreicht. Zu den technischen Highlights gehören eine Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, eine zentrale Klimaanlage und ein privater Aufzug, der alle Etagen bequem miteinander verbindet.

Im Untergeschoss befindet sich ein privater Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool und Sauna, der Erholung auf höchstem Niveau garantiert. Ein besonderes Merkmal ist die großflächige Dachterrasse, die mit einem Jacuzzi und mehreren Loungebereichen ausgestattet ist und einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer bietet. Die Sicherheit wird durch ein modernes Alarmsystem und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst gewährleistet.

Die Lage ist ideal für Golfer und Wassersportler gleichermaßen. Renommierte Beach Clubs wie der Anantara Villa Padierna Beach Club sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. San Pedro de Alcántara liegt nur 7 Autominuten entfernt, und der berühmte Yachthafen Puerto Banús ist in 10 Minuten erreichbar. Diese Immobilie vereint deutsche Qualitätsansprüche an Bauweise und Ausstattung mit dem entspannten mediterranen Lebensstil an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:552 m²Terrasse:100 m²Grundstück:1005 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 5 750 000

Originalpreis
€ 6 200 000
Preis pro m²
€ 10 417 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 417 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 5 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 564 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 57 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 625 000
Gesamtkaufpreis€ 6 375 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 5 750 000
Anzahlung20% (€ 1 150 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 4 600 000
Monatliche Rate€ 23 028,68
Erforderliches Monatseinkommen€ 76 762,28 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12890·EUR 5 750 000€ 10 417/m²