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Freistehende Villa in New Golden Mile

Freistehende Villa in New Golden Mile - Main Photo
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EDN-14369
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
4Badezimmer
260 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive, freistehende Villa in Isdabe an der New Golden Mile besticht durch ihr modernes, ebenerdiges Design und eine erstklassige Sanierung. Auf einem großzügigen Grundstück bietet dieses Anwesen die perfekte Kombination aus Privatsphäre und funktionalem Luxus. Die Architektur legt großen Wert auf offene Räume und eine natürliche Lichtdurchflutung, was die Villa zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer macht, die Wert auf Qualität und eine hervorragende Lage in Meeresnähe legen.

Die Wohnfläche von 260 m² verteilt sich auf drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines über ein En-Suite-Bad verfügt, sowie insgesamt vier Sanitärbereiche. Die offen gestaltete Designerküche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und geht nahtlos in den hellen Wohn-Essbereich über. Von hier aus gelangt man direkt in den Garten, was ein fließendes Wohnerlebnis zwischen Innen und Außen ermöglicht. Hochwertige Einbauschränke, Doppelverglasung und elektrische Rollläden unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard dieser Immobilie.

Ein Highlight im Außenbereich ist der Salzwasserpool mit Wasserfall und Vorinstallation für eine Heizung, ergänzt durch ein großzügiges Solarium und einen professionellen Grillplatz mit Edelstahlausstattung. Technisch ist die Villa auf dem neuesten Stand: Ein kabelloses Smart-Home-System ermöglicht die Steuerung via Smartphone, während eine Alarmanlage mit Prosegur-Kameras für Sicherheit sorgt. Drei Klimaanlagen und ein modernes Heizsystem garantieren das ganze Jahr über ein optimales Raumklima. Zudem stehen vier Parkplätze zur Verfügung.

Die Lage ist unschlagbar: Nur 550 Meter vom Strand entfernt, lassen sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants und Einkaufszentren bequem zu Fuß erreichen. Die Nähe zu Marbella und Estepona sowie die hervorragende Anbindung an erstklassige Golfplätze machen diese Villa zu einer sicheren Wertanlage in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Hier trifft mediterrane Lebensqualität auf deutsche Ansprüche an Bauqualität und Effizienz.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:260 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 1 690 000

Preis pro m²
€ 6 500 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 500 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 690 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 158 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 16 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 178 400
Gesamtkaufpreis€ 1 868 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 690 000
Anzahlung20% (€ 338 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 352 000
Monatliche Rate€ 6 768,43
Erforderliches Monatseinkommen€ 22 561,44 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14369·EUR 1 690 000€ 6 500/m²