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Doppelhaushälfte in New Golden Mile

Doppelhaushälfte in New Golden Mile - Main Photo
1 / 27
EDN-42140
Zum Verkauf
Im Angebot seit 4. Juli 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
209 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese umfassend renovierte Doppelhaushälfte an der New Golden Mile bietet eine seltene Gelegenheit, ein exklusives Anwesen in erster Strandlinie zu erwerben. In der begehrten Wohnanlage El Presidente gelegen, genießt diese Immobilie direkten Strandzugang und befindet sich nur wenige Gehminuten vom exklusiven Salduna Beach Club entfernt. Hier verbinden sich Ruhe und maritimes Flair auf höchstem Niveau.

Die Wohnfläche von 209 m² verteilt sich auf drei großzügige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Die nach Süden ausgerichteten Terrassen bieten einen unverbaubaren Panoramablick auf Gibraltar und die afrikanische Küste. Ein privater Gartenanteil von 150 m² lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für den Bau eines privaten Swimmingpools.

Bei der Sanierung wurde auf höchste Qualität geachtet: Elektrische Rollläden in allen Räumen, moderne Klimatisierung, Glasfaser-Internet und ein kameraüberwachtes Sicherheitssystem gehören zur Ausstattung. Die gepflegte Gated Community bietet zudem zwei Gemeinschaftspools, eine Sauna sowie private Parkmöglichkeiten bei bemerkenswert niedrigen Gemeinschaftskosten.

Dank der hervorragenden Lage an der New Golden Mile zwischen Estepona und Marbella ist dieses Haus nicht nur ein idealer Zweitwohnsitz, sondern auch eine erstklassige Investition mit hohem Vermietungspotenzial. Die Kombination aus Strandnähe und modernem Komfort macht dieses Objekt zu einer wertbeständigen Immobilie.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:209 m²Terrasse:50 m²Grundstück:150 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 1 950 000

Preis pro m²
€ 9 330 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 330 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 184 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 19 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 207 000
Gesamtkaufpreis€ 2 157 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 950 000
Anzahlung20% (€ 390 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 560 000
Monatliche Rate€ 7 809,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 26 032,43 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-42140·EUR 1 950 000€ 9 330/m²