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Freistehende Villa in New Golden Mile

Freistehende Villa in New Golden Mile - Main Photo
1 / 31
EDN-17785
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
528 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese traditionelle freistehende Villa an der New Golden Mile besticht durch ihr außergewöhnliches Platzangebot und die Nähe zum Mittelmeer. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.525 m² gelegen, bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Die solide Bauweise und das gepflegte Erscheinungsbild machen es zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 528 m², verteilt auf fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite sowie das separate Gästeapartment, das sich ideal für Besucher oder Hauspersonal eignet. Ein weitläufiges Wohnzimmer bildet das Zentrum des Hauses und führt direkt auf die schattigen Außenbereiche.

Der Außenbereich ist ein Highlight für Gartenliebhaber: Ein Teil des Grundstücks wird derzeit für den Anbau von Obst und Gemüse genutzt. Ein großer privater Pool und eine überdachte Terrasse laden zum Entspannen ein. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zahlreiche Stellplätze innerhalb des eingefriedeten Grundstücks zur Verfügung.

Die Lage ist hervorragend: Der Strand ist weniger als einen Kilometer entfernt, und das Stadtzentrum von Estepona erreichen Sie nach nur 5 Kilometern. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Infrastruktur und der Größe des Grundstücks bietet diese Immobilie sowohl eine hohe Lebensqualität als auch ein attraktives Wertsteigerungspotenzial.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:528 m²Terrasse:30 m²Grundstück:1525 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 1 200 000

Preis pro m²
€ 2 273 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 273 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 109 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 124 500
Gesamtkaufpreis€ 1 324 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 200 000
Anzahlung20% (€ 240 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 960 000
Monatliche Rate€ 4 805,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 019,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17785·EUR 1 200 000€ 2 273/m²