EDENOVO

Freistehende Villa in New Golden Mile

Freistehende Villa in New Golden Mile - Main Photo
1 / 46
EDN-23398
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Apr. 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
699 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa an der New Golden Mile bietet eine seltene Gelegenheit, ein exklusives Anwesen in direkter Strandnähe zu erwerben. Nur eine Minute zu Fuß vom Meer entfernt, befindet sich die Immobilie auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.985 m², was in dieser begehrten Küstenlage eine absolute Seltenheit darstellt und maximale Privatsphäre garantiert.

Die Villa verfügt über eine bebaute Fläche von 699 m², verteilt auf fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Dank der idealen Ausrichtung sind alle Räume lichtdurchflutet und bieten eine solide Bausubstanz als perfekte Basis für eine moderne Renovierung. Die großzügigen Dimensionen erlauben eine flexible Raumgestaltung, um höchsten Wohnkomfort an der Costa del Sol zu realisieren.

Im Außenbereich befinden sich ein privater Pool, eine Garage und weitläufige Gartenflächen, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Kombination aus der Größe des Grundstücks und der unmittelbaren Meeresnähe macht dieses Objekt zu einem erstklassigen Investment mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial in einer der exklusivsten Zonen der Region.

Die ruhige Wohnlage ist bestens an die Infrastruktur angebunden: Golfplätze, internationale Schulen und erstklassige Beach Clubs sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen und das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:699 m²Grundstück:1985 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

GarageGarten
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 2 400 000

Preis pro m²
€ 3 433 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 433 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 400 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 229 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 24 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 256 500
Gesamtkaufpreis€ 2 656 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 400 000
Anzahlung20% (€ 480 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 920 000
Monatliche Rate€ 9 611,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 32 039,91 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23398·EUR 2 400 000€ 3 433/m²