Reihenhaus in Nueva Andalucía

Dieses Stadthaus in Nueva Andalucía bietet eine erstklassige Gelegenheit für strategische Investoren durch den Erwerb des Nackteigentums (Bare Ownership). In einer der exklusivsten Lagen Marbellas gelegen, besticht das Objekt durch absolute Unabhängigkeit: Es gibt keine Gemeinschaftsgebühren und einen direkten Zugang von der Straße. Das Grundstück umfasst 112 m², auf denen sich derzeit eine bebaute Fläche von 45 m² befindet.

Das enorme Wertsteigerungspotenzial ergibt sich aus der Möglichkeit einer umfassenden Sanierung und Erweiterung. Die Bauvorschriften erlauben die Aufstockung um eine zusätzliche Etage, wodurch ein großzügiges Townhouse mit bis zu 3 Schlafzimmern entstehen kann. Von der neuen Ebene aus lassen sich beeindruckende Panoramablicke auf das Meer genießen. Ein privater, überdachter Parkplatz ist bereits Teil des Angebots.

Die Lage ist unschlagbar: Das renommierte Golf Valley liegt nur 2 Minuten entfernt, während der Luxushafen Puerto Banús in 5 Minuten erreichbar ist. Infrastrukturelle Einrichtungen wie Supermärkte und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Nach Abschluss der Modernisierungsarbeiten wird der Marktwert dieser Immobilie auf über 600.000 € geschätzt, was eine außergewöhnliche Rendite verspricht.