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Doppelhaushälfte in Ojén

Doppelhaushälfte in Ojén - Main Photo
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EDN-61185
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Juli 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
441 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In den malerischen Hügeln von Ojén gelegen, bietet dieses im Jahr 2024 komplett renovierte Doppelhaus eine exklusive Symbiose aus naturnaher Ruhe und urbanem Luxus. Direkt gegenüber von Palo Alto und eingebettet in den Nationalpark Sierra de las Nieves, genießen Sie hier einen unverbaubaren Meerblick und absolute Privatsphäre. Die Immobilie ist so konzipiert, dass sie die Vorzüge eines freistehenden Hauses mit der Sicherheit einer kleinen Gemeinschaft von nur sieben Einheiten verbindet.

Auf einer bebauten Fläche von 441 m² verteilen sich fünf großzügige Schlafzimmer und vier moderne Badezimmer. Das offene Raumkonzept sorgt für lichtdurchflutete Wohnbereiche, die nahtlos in die 52 m² großen Terrassen übergehen. Ein besonderes Highlight ist das über 60 m² große separate Gästehaus, das Besuchern oder Personal ein Höchstmaß an Unabhängigkeit bietet. Das gesamte Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein privater Fitnessraum, eine Sauna und ein Dampfbad verwandeln das Zuhause in eine Wellness-Oase. Für Filmabende steht ein Kinozimmer mit einem 90-Zoll-Bildschirm zur Verfügung. Im Außenbereich lädt der private Pool inmitten eines 1.429 m² großen Grundstücks zur Erfrischung ein, während die Außenküche mit Grillplatz ideal für gesellige Abende ist. Deckenlautsprecher in allen Räumen und High-Speed-Satelliteninternet unterstreichen den zeitgemäßen Komfort dieser Immobilie.

Die Lage ist ideal für anspruchsvolle Käufer: Das Zentrum von Marbella ist nur 10 Minuten entfernt, Puerto Banús erreichen Sie in 12 Minuten und der Flughafen Málaga ist in 32 Minuten erreichbar. Dank der vorhandenen touristischen Vermietlizenz stellt dieses Haus in Ojén nicht nur ein erstklassiges Domizil dar, sondern auch eine renditestarke Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol, die durch ihr hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis überzeugt.

Flächen

Fläche:441 m²Terrasse:52 m²Grundstück:1429 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:OjénViertel/Stadt:Ojén
Verkaufspreis

€ 1 695 000

Preis pro m²
€ 3 844 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 844 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 695 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 158 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 16 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 178 950
Gesamtkaufpreis€ 1 873 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 695 000
Anzahlung20% (€ 339 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 356 000
Monatliche Rate€ 6 788,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 22 628,19 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-61185·EUR 1 695 000€ 3 844/m²