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Haus in Periana

Haus in Periana - Main Photo
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EDN-16812
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
580 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese beeindruckende freistehende Villa in Periana bietet mit einer bebauten Fläche von 580 m² auf einem 1.800 m² großen Grundstück ein außergewöhnliches Raumangebot. In der malerischen Region Axarquía gelegen, besticht das Anwesen durch seine privilegierte Lage mit unverbaubarem Blick auf den Viñuela-See und die umliegende Berglandschaft. Es ist das ideale Refugium für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Qualität und ein authentisches andalusisches Lebensgefühl legen.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Bad en Suite und Einbauschränken ausgestattet sind. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses, ergänzt durch eine moderne, voll ausgestattete Küche. Ein besonderes Merkmal ist die technische Ausstattung, darunter ein integriertes Soundsystem in allen Räumen. Das Erdgeschoss bietet zudem das Potenzial, in eine separate Wohneinheit umgewandelt zu werden, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Der Außenbereich ist eine Oase der Entspannung: Ein großer privater Pool, eine voll ausgestattete Außenküche für gesellige Grillabende und eine weitläufige Terrasse laden dazu ein, das milde Klima der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen. Eine Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie zusätzliche Abstellräume unterstreichen die praktische Komponente dieser Luxusimmobilie.

Hervorragend für Investoren geeignet: Die Immobilie verfügt bereits über eine B&B-Lizenz sowie eine Lizenz zur Ferienvermietung. Periana bietet eine exzellente Infrastruktur und ist bekannt für seine natürliche Schönheit. Die Küste und der Flughafen von Málaga sind bequem erreichbar, was die Villa zu einer erstklassigen Wahl für eine touristische Nutzung oder als großzügigen Familiensitz macht. Erleben Sie die Sonnenseite des Lebens in einer Immobilie, die keine Wünsche offen lässt.

Flächen

Fläche:580 m²Grundstück:1800 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:PerianaViertel/Stadt:Periana
Verkaufspreis

€ 742 000

Preis pro m²
€ 1 279 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 279 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 742 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 63 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 420
Gesamtsteuern & Gebühren€ 73 420
Gesamtkaufpreis€ 815 420

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 742 000
Anzahlung20% (€ 148 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 593 600
Monatliche Rate€ 2 971,7
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 905,67 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-16812·EUR 742 000€ 1 279/m²