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Freistehende Villa in Pinares de San Antón

Freistehende Villa in Pinares de San Antón - Main Photo
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EDN-13390
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
350 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Wohngegend Pinares de San Antón gelegen, besticht diese freistehende Villa durch ihre privilegierte Lage und den unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer. Die Immobilie vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort und bietet eine private Oase in einer der sichersten und gefragtesten Urbanisationen von Málaga.

Auf einer Wohnfläche von 350 m², verteilt auf zwei Ebenen, befinden sich fünf lichtdurchflutete Schlafzimmer, die alle zum Meer hin ausgerichtet sind. Die Mastersuite überzeugt durch ein großzügiges Ankleidezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine funktionale Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum und ein ruhiges Arbeitszimmer, das ideale Bedingungen für das Home-Office bietet.

Der Außenbereich ist eine wahre Wohlfühllandschaft mit einem gepflegten Garten, einem privaten Pool und einem Grillplatz für gesellige Abende. Ein besonderes Highlight ist die Garage für bis zu fünf Fahrzeuge, die außergewöhnlich viel Platz bietet. Das gesamte Haus ist mit einer hochwertigen Klimaanlage ausgestattet und befindet sich in einem exzellenten Pflegezustand.

Die Lage in Pinares de San Antón garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit schneller Anbindung an den internationalen Flughafen, renommierte Schulen und das kulturelle Zentrum von Málaga. Diese Villa ist eine erstklassige Wahl für Käufer, die Wert auf Bauqualität, Privatsphäre und eine wertstabile Investition an der Costa del Sol legen.

Flächen

Fläche:350 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Pinares de San AntónViertel/Stadt:Pinares de San Antón
Verkaufspreis

€ 1 400 000

Originalpreis
€ 1 500 000
Preis pro m²
€ 4 000 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 000 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 400 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 129 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 146 500
Gesamtkaufpreis€ 1 546 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 400 000
Anzahlung20% (€ 280 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 120 000
Monatliche Rate€ 5 606,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 689,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-13390·EUR 1 400 000€ 4 000/m²