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Freistehende Villa in Pinares de San Antón

Freistehende Villa in Pinares de San Antón - Main Photo
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EDN-61120
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Juli 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
250 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Pinares de San Antón verkörpert mediterrane Eleganz in einer der exklusivsten Lagen von Málaga. Auf einem 800 m² großen Grundstück bietet das Haus eine seltene Kombination aus Privatsphäre und beeindruckendem Meerblick, eingebettet in die sanften Hügel des östlichen Stadtgebiets.

Die Wohnfläche von 250 m² verteilt sich auf drei Ebenen und umfasst vier Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, das sich direkt zur 100 m² großen Terrasse öffnet. Hier fließen Innen- und Außenbereich nahtlos zusammen, ergänzt durch einen privaten Pool und einen gepflegten Garten.

Technisch ist die Villa auf höchstem Niveau ausgestattet: Fußbodenheizung und Zentralheizung sorgen das ganze Jahr über für optimales Raumklima. Die Küche mit separatem Essbereich führt direkt zum Grillplatz im Freien. Für Sicherheit sorgen eine Alarmanlage sowie der 24-Stunden-Sicherheitsdienst der Urbanisation.

Pinares de San Antón bietet eine erstklassige Infrastruktur mit nähe zum Strand, renommierten Schulen und dem Flughafen Málaga. Diese Immobilie ist eine wertstabile Investition für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Bauqualität und Lage legen.

Flächen

Fläche:250 m²Terrasse:100 m²Grundstück:800 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Pinares de San AntónViertel/Stadt:Pinares de San Antón
Verkaufspreis

€ 1 520 000

Preis pro m²
€ 6 080 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 080 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 520 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 141 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 15 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 159 700
Gesamtkaufpreis€ 1 679 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 520 000
Anzahlung20% (€ 304 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 216 000
Monatliche Rate€ 6 087,58
Erforderliches Monatseinkommen€ 20 291,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-61120·EUR 1 520 000€ 6 080/m²