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Finca / Landhaus in Pinares de San Antón

Finca / Landhaus in Pinares de San Antón - Main Photo
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EDN-17050
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
8Schlafzimmer
3Badezimmer
1026 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses historische Anwesen vom Typ Haus / Finca - Cortijo in Pinares de San Antón bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück andalusischer Geschichte im Naturpark Montes de Málaga zu erwerben. Auf einem gigantischen Grundstück von 522.000 m² erstreckt sich dieses ehemalige Weingut aus dem 19. Jahrhundert, das einst für die Produktion des berühmten Malaga-Süßweins bekannt war. Die Finca Lagar de Tolosa ist ein Rückzugsort von unvergleichlicher Privatsphäre, umgeben von Korkeichen und einer reichen einheimischen Flora und Fauna.

Das Haupthaus beeindruckt mit einer bebauten Fläche von 675 m² auf zwei Etagen und besticht durch seine traditionelle Architektur mit Massivwänden und rustikalen Holzbalken. Mit insgesamt 8 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet das Gebäude ausreichend Platz für eine große Familie oder die Nutzung als exklusives Gästehaus. Zu den weiteren Räumlichkeiten gehören ein Stall, ein Lagerraum, eine Garage und ein großer Arbeitshof. Ein weitläufiger Portikus führt zum privaten Pool, der an heißen Sommertagen Erfrischung bietet und einen spektakulären Blick über das eigene Land ermöglicht.

Die technische Ausstattung der Finca ist auf Autarkie ausgelegt: Eine eigene unterirdische Wasserquelle speist die Lagertanks, wobei auch ein Anschluss an das öffentliche Wassernetz möglich ist. Das Anwesen ist an das Stromnetz angeschlossen und verfügt über Internet- und Mobilfunkabdeckung. Auf dem Gelände befinden sich zudem 2.000 Mandelbäume und 80 Olivenbäume sowie ein privates Jagdrevier, was den landwirtschaftlichen und Freizeitwert dieser außergewöhnlichen Immobilie unterstreicht.

Trotz der idyllischen Lage im Naturpark ist die Anbindung an die Infrastruktur hervorragend. Das Stadtzentrum von Málaga ist in nur 35 Minuten erreichbar, während der internationale Flughafen etwa 45 Minuten entfernt liegt. Diese Immobilie in Pinares de San Antón ist die perfekte Wahl für Käufer, die Wert auf Bauqualität, historischen Charme und ein enormes Grundstückspotenzial legen, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol verzichten zu wollen.

Flächen

Fläche:1026 m²Grundstück:522000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Pinares de San AntónViertel/Stadt:Pinares de San Antón
Verkaufspreis

€ 1 591 000

Preis pro m²
€ 1 551 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 551 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 591 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 148 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 15 910
Gesamtsteuern & Gebühren€ 167 510
Gesamtkaufpreis€ 1 758 510

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 591 000
Anzahlung20% (€ 318 200)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 272 800
Monatliche Rate€ 6 371,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 21 239,79 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-17050·EUR 1 591 000€ 1 551/m²