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Haus in Puerto de la Torre

Haus in Puerto de la Torre - Main Photo
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EDN-63215
Zum Verkauf
Im Angebot seit 5. Aug. 2026
6Schlafzimmer
3Badezimmer
403 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende Doppelhaus in Puerto de la Torre, Málaga, ist eine Rarität auf dem aktuellen Immobilienmarkt. Mit einer bebauten Fläche von 403 m² bietet diese Immobilie Raumdimensionen, die weit über dem Durchschnitt liegen. Die solide Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung machen es zu einem idealen Wohnsitz für Familien oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.

Das Erdgeschoss besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine separate, voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über einen außergewöhnlich großen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Das absolute Highlight ist das Untergeschoss: Mit einer Fläche von 220 m² und Deckenhöhen von fast 6 Metern bietet dieser Bereich Platz für ein Fitnessstudio, Büroräume und Freizeitbereiche sowie enormes Potenzial für individuelle Ausbauten.

Der Außenbereich umfasst eine 171 m² große Terrasse mit Grillplatz und einen Garten, der zum Entspannen einlädt. Besonders wertvoll ist die private Garage für drei Fahrzeuge, die in dieser stadtnahen Lage einen hohen Komfort bietet. Von den oberen Etagen genießen Sie zudem einen Blick auf den Hafen von Málaga, was den maritimen Flair der Costa del Sol direkt nach Hause bringt.

Die Lage in Puerto de la Torre garantiert eine exzellente Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch direkt vor der Tür, und alle wichtigen Dienstleistungen sowie Schulen sind in kürzester Zeit erreichbar. Diese Immobilie ist aufgrund ihrer enormen Vielseitigkeit und des exzellenten Preis-Leistungs-Verhältnisses eine erstklassige Wertanlage in einer der dynamischsten Städte Spaniens.

Flächen

Fläche:403 m²Grundstück:232 m²

Allgemein

Typ:HausEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:Puerto de la TorreViertel/Stadt:Puerto de la Torre
Verkaufspreis

€ 520 000

Preis pro m²
€ 1 290 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 290 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 520 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 42 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 50 800
Gesamtkaufpreis€ 570 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 520 000
Anzahlung20% (€ 104 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 416 000
Monatliche Rate€ 2 082,59
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 941,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-63215·EUR 520 000€ 1 290/m²