EDENOVO

Haus in Rincón de la Victoria

Haus in Rincón de la Victoria - Main Photo
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EDN-13011
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
20Schlafzimmer
10Badezimmer
422 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese beeindruckende freistehende Villa in Strandlage von Rincón de la Victoria bietet eine seltene Gelegenheit an der Costa del Sol East. Das Anwesen besticht durch seine privilegierte Position direkt am Meer und bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und exzellenter Anbindung.

Mit einer bebauten Fläche von 422 m² verfügt die Villa über 20 Schlafzimmer und 10 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und mit Klimaanlagen ausgestattet. Dank der Südausrichtung genießen alle Haupträume ein helles und einladendes Ambiente, das den mediterranen Charakter unterstreicht.

Das 1100 m² große Grundstück bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Von der Terrasse aus genießen Sie einen spektakulären Meerblick sowie Ausblicke auf die umliegenden Golfplätze. Es ist der ideale Ort für Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage legen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golf Resorts, Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Nähe zu Malaga macht diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren, die ein Objekt mit hohem Vermietungspotenzial im Luxussegment suchen. Ein solides Investment in einer der gefragtesten Küstenregionen Spaniens.

Flächen

Fläche:422 m²Grundstück:1100 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:Rincón de la VictoriaViertel/Stadt:Rincón de la Victoria
Verkaufspreis

€ 2 950 000

Preis pro m²
€ 6 991 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 991 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 284 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 29 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 317 000
Gesamtkaufpreis€ 3 267 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 950 000
Anzahlung20% (€ 590 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 360 000
Monatliche Rate€ 11 814,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 39 382,39 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-13011·EUR 2 950 000€ 6 991/m²