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Doppelhaushälfte in Rincón de la Victoria

Doppelhaushälfte in Rincón de la Victoria - Main Photo
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EDN-15853
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
180 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Reihenhaus in Rincón de la Victoria, das mit direktem Zugang zum Strand ein unvergleichliches Küstenleben verspricht. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Renovierungschance, um ein maßgeschneidertes Zuhause an der ersten Meereslinie der sonnigen Costa del Sol zu gestalten. Nutzen Sie das Potenzial für eine Wertsteigerung durch Modernisierung.

Auf 180 m² Wohnfläche auf einem 215 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und einen Keller. Das Erdgeschoss beherbergt ein Wohn-Esszimmer, ein Badezimmer und eine Küche, die nahtlos in einen charmanten Vorgarten mit der Möglichkeit eines Pools und eine gemütliche hintere Terrasse übergehen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.

Der Keller bietet ein zusätzliches geräumiges Schlafzimmer mit einem hohen Fenster und einen großen Abstellraum. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein Kamin, der dem Haus Charakter verleiht, sowie atemberaubende Meerblicke, Golf- und Hafenblicke von verschiedenen Punkten. Die Möglichkeit, einen privaten Pool im Garten anzulegen, steigert die Attraktivität erheblich.

In Rincón de la Victoria gelegen, einer gefragten Gegend, ist dieses Reihenhaus ideal für Erholung und Freizeit positioniert. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zu unberührten Stränden und lokalen Annehmlichkeiten. Golfliebhaber werden die nahegelegenen Golfplätze schätzen. Die erstklassige Strandlage und gute Verkehrsanbindung an Málaga und den internationalen Flughafen machen es zu einer attraktiven und soliden Investition.

Flächen

Fläche:180 m²Grundstück:215 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

GarageGarten
Region:Rincón de la VictoriaViertel/Stadt:Rincón de la Victoria
Verkaufspreis

€ 1 240 000

Originalpreis
€ 1 300 000
Preis pro m²
€ 6 889 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 889 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 240 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 113 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 128 900
Gesamtkaufpreis€ 1 368 900

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 240 000
Anzahlung20% (€ 248 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 992 000
Monatliche Rate€ 4 966,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 553,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-15853·EUR 1 240 000€ 6 889/m²