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Freistehende Villa in Rincón de la Victoria

Freistehende Villa in Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 9
EDN-79853
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Aug. 2026
4Schlafzimmer
5Badezimmer
214 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese neu gebaute Villa in La Añoreta, Rincón de la Victoria, besticht durch ihre moderne Architektur und klare Linienführung. Auf einem Grundstück von 617 m² gelegen, bietet das Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre und spektakuläre Panoramablicke auf das Meer und die umliegenden Berge. Das Design ist darauf ausgerichtet, das mediterrane Licht durch großzügige Glasflächen in jeden Winkel des Hauses zu lassen.

Das Raumkonzept der 214 m² großen Wohnfläche ist offen und einladend gestaltet. Besonders hervorzuheben ist der Wohnbereich mit doppelter Deckenhöhe, der direkt an die moderne, voll ausgestattete Küche grenzt. Mit vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familie und Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Fitnessraum, eine separate Waschküche und die Vorbereitung für einen internen Aufzug.

Bei der Ausstattung wurde auf höchste Qualität geachtet, von hochwertigen Feinsteinzeugböden bis hin zu einer effizienten Klimaanlage. Der Außenbereich mit seinem privaten Swimmingpool und Garten lädt zum Entspannen unter der Sonne Andalusiens ein. Die großzügigen Terrassen bieten den idealen Rahmen für gesellige Abende mit Blick auf den Golfplatz und das Mittelmeer.

Die Lage in La Añoreta ist ideal für Liebhaber des Golfsports und Familien, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Umgebung suchen. Strände, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Málaga und dem internationalen Flughafen macht diese Immobilie zu einer werthaltigen Investition in einer der aufstrebenden Lagen der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:214 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarten
Region:Rincón de la VictoriaViertel/Stadt:Rincón de la Victoria
Verkaufspreis

€ 1 200 000

Preis pro m²
€ 5 607 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 607 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 109 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 124 500
Gesamtkaufpreis€ 1 324 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 200 000
Anzahlung20% (€ 240 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 960 000
Monatliche Rate€ 4 805,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 019,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-79853·EUR 1 200 000€ 5 607/m²