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Haus in Ronda

Haus in Ronda - Main Photo
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EDN-48601
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
163 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in Ronda bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine strategische Lage legen. Nur zwei Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt, verbindet dieses Anwesen die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels mit der unmittelbaren Nähe zu den kulturellen Schätzen einer der meistbesuchten Städte Andalusiens.

Auf einer bebauten Fläche von 163 m² verteilt sich das Haus über zwei Etagen, die jeweils über separate Eingänge verfügen. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und einem Gäste-WC. Das Highlight ist der direkte Zugang zum privaten Innenhof mit einem eigenen Swimmingpool, der an heißen Tagen für die nötige Abkühlung und Privatsphäre sorgt.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine großzügige Terrasse mit Markise lädt dazu ein, den Blick über die Dächer von Ronda und die umliegende Berglandschaft schweifen zu lassen. Die solide Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem komfortablen Rückzugsort für das ganze Jahr.

Die Immobilie verfügt über eine gültige Touristenlizenz und hervorragende Referenzen, was sie zu einem attraktiven Investmentobjekt macht. Ob als fester Wohnsitz, Feriendomizil oder zur Ferienvermietung – dieses Objekt in Ronda erfüllt alle Kriterien für eine wertstabile Anlage in einer Region mit exzellenter Infrastruktur und hohem Freizeitwert.

Flächen

Fläche:163 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:RondaViertel/Stadt:Ronda
Verkaufspreis

€ 250 000

Preis pro m²
€ 1 534 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 534 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 24 700
Gesamtkaufpreis€ 274 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 250 000
Anzahlung20% (€ 50 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 200 000
Monatliche Rate€ 1 001,25
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 337,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-48601·EUR 250 000€ 1 534/m²