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Reihenhaus in Ronda

Reihenhaus in Ronda - Main Photo
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EDN-52836
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
6Schlafzimmer
2Badezimmer
202 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Inmitten der geschichtsträchtigen Gassen der Altstadt von Ronda (Casco Antiguo) befindet sich dieses außergewöhnliche Stadthaus, das als „Casa del Artista Marquetero“ bekannt ist. Gelegen in einer exklusiven und ruhigen Ecke unweit der Calle Armiñán, bietet diese Immobilie die seltene Gelegenheit, ein Stück spanisches Kulturerbe zu erwerben. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu prächtigen Palästen und der Iglesia Mayor aus, während sie gleichzeitig eine Oase der Ruhe über der dramatischen Kulisse der Tajo-Schlucht darstellt. Ein idealer Rückzugsort für Liebhaber authentischer andalusischer Architektur.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m² und besticht durch eine solide Bausubstanz und großzügige Raumaufteilung. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem charmanten Innenhof, der mit antiken Fliesen geschmückt ist und für ein angenehmes Mikroklima sorgt. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern und flexiblen Wohnbereichen bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Struktur erlaubt es, jede Etage in eine eigenständige Wohnung mit Küche und Wohnbereich umzuwandeln, was das Objekt besonders für Investoren im Bereich Boutique-Hotels interessant macht.

Besondere Highlights sind die handgefertigten Intarsienarbeiten und die kunstvollen Buntglasfenster mit Rosenmotiven, die dem Haus seinen Namen gaben. Originale Holzbalkendecken und ein prachtvoller Kamin im Mudejar-Stil verleihen den Doppelsalons eine herrschaftliche Atmosphäre. Ein absolutes Juwel ist die Dachterrasse mit Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft und die historischen Monumente der Stadt. Die Kombination aus handwerklicher Präzision und historischem Charme findet man heute nur noch selten in dieser Erhaltungsqualität.

Ronda verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, erstklassiger Gastronomie und medizinischer Versorgung, während der Flughafen Málaga und die Strände der Costa del Sol in etwa 90 Minuten erreichbar sind. Diese Immobilie stellt eine wertstabile Investition in einer der begehrtesten Lagen Andalusiens dar. Wer ein Projekt mit Charakter sucht, um ein exklusives Gästehaus oder eine repräsentative Familienresidenz zu schaffen, findet hier die perfekte Basis. Die rechtliche Transparenz und die historische Bedeutung machen dieses Stadthaus zu einem erstklassigen Investment.

Flächen

Fläche:202 m²Grundstück:132 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse
Region:RondaViertel/Stadt:Ronda
Verkaufspreis

€ 520 000

Preis pro m²
€ 2 574 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 574 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 520 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 42 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 50 800
Gesamtkaufpreis€ 570 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 520 000
Anzahlung20% (€ 104 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 416 000
Monatliche Rate€ 2 082,59
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 941,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-52836·EUR 520 000€ 2 574/m²