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Freistehende Villa in Ronda

Freistehende Villa in Ronda - Main Photo
1 / 40
EDN-61128
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Juli 2026
6Schlafzimmer
3Badezimmer
256 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Ronda besticht durch ihre privilegierte Lage und einen unverbaubaren Blick auf die beeindruckende Landschaft der Serranía. Mit einer bebauten Fläche von 256 m² bietet das Anwesen ein großzügiges Raumangebot, das modernen Wohnkomfort mit dem rustikalen Charme Andalusiens verbindet. Schon beim Betreten der einladenden Eingangshalle spürt man die solide Bauqualität und die wohnliche Atmosphäre dieses Hauses.

Die Aufteilung umfasst sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus eröffnet. Das Wohn-Esszimmer mit gemütlichem Kamin und die großzügige Küche bilden das Zentrum des Hauses. Ein besonderes Highlight ist die Doppelgarage, die bei Bedarf problemlos in zusätzlichen Wohnraum oder ein Studio umgewandelt werden kann, um die Wohnfläche weiter zu optimieren.

Der Außenbereich ist eine wahre Freizeitoase. Neben einem privaten Pool, der besonders familienfreundlich gestaltet wurde, gibt es einen Grillbereich und ausreichend Platz für Liegestühle und einen Billardtisch. Zwei Terrassen und die Veranda laden dazu ein, das milde Klima und die spektakuläre Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Die Außenanlagen sind pflegeleicht und dennoch repräsentativ gestaltet.

In einer ruhigen und exklusiven Nachbarschaft gelegen, ist der historische Stadtteil Barrio San Francisco nur 15 Gehminuten entfernt. Damit vereint die Villa die Ruhe des ländlichen Raums mit der unmittelbaren Nähe zur hervorragenden Infrastruktur von Ronda. Ob als fester Wohnsitz oder als wertbeständige Investition im Herzen Andalusiens – dieses Objekt erfüllt höchste Ansprüche an Lage und Lebensqualität.

Flächen

Fläche:256 m²Grundstück:10000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarage
Region:RondaViertel/Stadt:Ronda
Verkaufspreis

€ 530 000

Preis pro m²
€ 2 070 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 070 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 530 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 43 700
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 51 800
Gesamtkaufpreis€ 581 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 530 000
Anzahlung20% (€ 106 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 424 000
Monatliche Rate€ 2 122,64
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 075,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-61128·EUR 530 000€ 2 070/m²