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Haus in San Pedro de Alcántara

Haus in San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-104651
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Sept. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
490 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa in San Pedro de Alcántara bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Design in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu erwerben. Das frisch renovierte Anwesen besticht durch eine beeindruckende doppelte Deckenhöhe im Eingangsbereich, die sofort ein Gefühl von Weite und Luxus vermittelt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich durch große Glasfronten zur großzügigen überdachten Terrasse, die perfekt für das mediterrane Leben im Freien konzipiert wurde.

Mit vier Schlafzimmern und drei stilvollen Badezimmern bietet die Villa ausreichend Platz für Familie und Gäste. Zu den Highlights der Innenausstattung gehören ein privates Kino, eine Bar und ein Spielzimmer sowie ein voll ausgestattetes Fitnessstudio für den täglichen Workout. Die praktische Aufteilung wird durch eine Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze auf der Einfahrt ergänzt. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, das Gebäude bei Bedarf um weitere Räume zu erweitern, was langfristige Flexibilität garantiert.

Auf dem 737 m² großen Grundstück erwartet Sie ein herrlich angelegter Garten mit Obstbäumen und ein beheizter Swimmingpool für ganzjährigen Badespaß. Von der oberen Terrasse aus genießen Sie einen Panoramablick über die Gärten bis hin zum Meer, den Sie am besten im hauseigenen Jacuzzi ausklingen lassen. Hochwertige Details wie ein Kamin und eine moderne Klimaanlage sorgen für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Die Lage in San Pedro de Alcantara ist unschlagbar: Das Stadtzentrum, der Strand, exklusive Restaurants und renommierte Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und dem Hafen macht diese Immobilie nicht nur zu einem idealen Erstwohnsitz, sondern auch zu einer wertstabilen Investition mit exzellenter Bauqualität und erstklassiger Infrastruktur.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:490 m²Grundstück:737 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara, San Pedro de Alcantara
Verkaufspreis

€ 1 495 000

Preis pro m²
€ 3 051 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 051 / m²
Vergleichsbasis
56 · San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 388 / m²
Typische Spanne
€ 4 142 – 7 547 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
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Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 138 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 156 950
Gesamtkaufpreis€ 1 651 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 495 000
Anzahlung20% (€ 299 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 196 000
Monatliche Rate€ 5 987,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 19 958,19 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-104651·EUR 1 495 000€ 3 051/m²