EDENOVO

Alcantara del Mar Villas

Alcantara del Mar Villas - Main Photo
1 / 68
EDN-21012
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt in San Pedro de Alcántara setzt neue Maßstäbe für zeitgenössisches Wohnen an der Costa del Sol. In einer der begehrtesten Lagen gelegen, vereint diese Anlage moderne Architektur mit höchster Bauqualität. Nur wenige Gehminuten vom Strand, der Promenade und dem Stadtzentrum entfernt, bietet dieses Projekt die seltene Gelegenheit, ein luxuriöses Eigenheim in einer etablierten Umgebung zu erwerben, in der alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs ohne Auto erreichbar sind.

Die Häuser bestechen durch eine großzügige bebaute Fläche von 426 m² und eine intelligente Raumaufteilung mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht fließend in die 185 m² großen Terrassen über, was ein unvergleichliches Indoor-Outdoor-Erlebnis schafft. Zu den besonderen Merkmalen gehören ein eigener Aufzug, ein privates Fitnessstudio und eine Sauna, die direkt im Haus integriert sind. Die Deckenhöhe von 2,85 Metern unterstreicht das luxuriöse Raumgefühl und sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre.

Technisch sind die Immobilien auf dem neuesten Stand: Eine durchgehende Fußbodenheizung und eine hocheffiziente Klimaanlage garantieren maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Große, bodentiefe Fensterfronten bieten nicht nur viel Tageslicht, sondern auch beeindruckende Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Golfplätze. Ein wesentlicher Vorteil für Eigentümer sind die äußerst geringen Gemeinschaftskosten, da das Projekt bewusst auf wartungsintensive Gemeinschaftsanlagen verzichtet und stattdessen auf private Exzellenz setzt.

Die Lage in San Pedro de Alcántara ist ideal für Familien und Golfliebhaber gleichermaßen. Renommierte internationale Schulen, erstklassige Golfplätze und die exklusiven Yachthäfen von Puerto Banús sind in kürzester Zeit erreichbar. Diese Kombination aus privater Sicherheit in einer Gated Community und der Nähe zum mediterranen Leben macht die Immobilien zu einer erstklassigen Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial und hervorragender Lebensqualität.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 2 167 250

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
214 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 167 250
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 205 725
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 21 672,5
Gesamtsteuern & Gebühren€ 230 897,5
Gesamtkaufpreis€ 2 398 147,5

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 167 250
Anzahlung20% (€ 433 450)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 733 800
Monatliche Rate€ 8 679,81
Erforderliches Monatseinkommen€ 28 932,7 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21012·EUR 2 167 250