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Reihenhaus in San Pedro de Alcántara

Reihenhaus in San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-24070
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Mai 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus in San Pedro de Alcántara vereint andalusischen Charme mit moderner Funktionalität. In zentraler Lage gelegen, bietet es die perfekte Basis für ein Leben ohne Auto, da alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, erstklassige Restaurants und Schulen bequem zu Fuß erreichbar sind. Eine ideale Immobilie für Familien, die Wert auf zentrale Urbanität legen.

Auf einer bebauten Fläche von 203 m² verteilen sich fünf Schlafzimmer über drei Etagen. Die großzügige Küche lässt sich mit geringem Aufwand zum Wohnbereich hin öffnen, um ein zeitgemäßes Open-Plan-Konzept zu realisieren. Besonders hervorzuheben sind die hellen und einladenden Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Zum Haus gehören zudem ein eigener Parkplatz für bis zu zwei Autos und ein Gemeinschaftspool.

Die Außenbereiche sind ein Highlight dieser Immobilie: Neben einer Terrasse im Erdgeschoss bietet die Dachterrasse einen privaten Rückzugsort mit Meerblick. Hier lassen sich die milden Abende der Costa del Sol in privater Atmosphäre genießen. Die solide Bauqualität und die begehrte Lage machen dieses Objekt zu einer wertstabilen Investition im Raum Marbella.

San Pedro de Alcántara hat sich zu einem der attraktivsten Standorte an der Küste entwickelt. Mit seiner Nähe zum Strand, dem berühmten Boulevard und der kurzen Fahrzeit nach Puerto Banús bietet dieses Stadthaus eine hervorragende Infrastruktur für Residenten und Urlauber gleichermaßen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}A
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 850 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 850 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 74 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 85 300
Gesamtkaufpreis€ 935 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 850 000
Anzahlung20% (€ 170 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 680 000
Monatliche Rate€ 3 404,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 347,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24070·EUR 850 000