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Reihenhaus in San Pedro de Alcántara

Reihenhaus in San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 17
EDN-97018
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
176 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in San Pedro de Alcántara besticht durch seine erstklassige Lage auf der Strandseite. Es bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die die Costa del Sol zu bieten hat, einschließlich der malerischen Uferpromenade.

Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite. Die voll ausgestattete Küche mit Essbereich und Waschraum bietet direkten Zugang zu einem praktischen Hinterhof. Die Raumaufteilung ist funktional und darauf ausgelegt, das tägliche Leben komfortabel zu gestalten.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer und zwei weitere Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und bietet viel Privatsphäre. Von dieser Ebene aus genießt man einen herrlichen Blick auf das Meer und den Hafen, was die Exklusivität dieser Immobilie unterstreicht.

Das Grundstück von 211 m² bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Schulen, Restaurants und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Wagen im Alltag fast überflüssig macht. Für Investoren bietet diese Immobilie aufgrund der hohen Nachfrage in San Pedro eine solide Wertanlage mit hervorragenden Vermietungsmöglichkeiten.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:176 m²Grundstück:211 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

GarageGarten
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 690 000

Preis pro m²
€ 3 920 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 920 / m²
Vergleichsbasis
56 · San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 388 / m²
Typische Spanne
€ 4 142 – 7 547 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 690 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 67 800
Gesamtkaufpreis€ 757 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 690 000
Anzahlung20% (€ 138 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 552 000
Monatliche Rate€ 2 763,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 211,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-97018·EUR 690 000€ 3 920/m²