EDENOVO

Reihenhaus in San Pedro de Alcántara

Reihenhaus in San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 18
EDN-98697
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
5Schlafzimmer
2Badezimmer
245 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus in San Pedro de Alcántara bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Vielseitigkeit und eine zentrale Lage legen. Inmitten des charmanten Stadtkerns gelegen, profitieren Bewohner von der unmittelbaren Nähe zu erstklassigen Restaurants, Geschäften und dem mediterranen Lifestyle der Costa del Sol.

Die Architektur des Hauses beeindruckt durch zwei separate Wohneinheiten auf insgesamt drei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst ein komplettes Apartment mit Wohn-Esszimmer, Küche, Speisekammer, einem überdachten Patio sowie zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es für Gäste oder als lukrative Mieteinnahmequelle parallel zur Eigennutzung.

Die oberen Etagen beherbergen drei weitere Schlafzimmer, ein zweites Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Das Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Außenküche und Grillbereich, die einen perfekten Rückzugsort unter freiem Himmel bietet. Hochwertige Armaturen und eine effiziente Klimaanlage unterstreichen den soliden Standard der Immobilie.

Dank der hervorragenden Infrastruktur und der kurzen Wege zum Strand von San Pedro ist dieses Objekt ideal für Familien und Investoren. Die hohe Bauqualität und das durchdachte Raumkonzept versprechen eine nachhaltige Wertsteigerung in einer der begehrtesten Lagen in der Nähe von Marbella.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:245 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 599 000

Originalpreis
€ 780 000
Preis pro m²
€ 2 445 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 445 / m²
Vergleichsbasis
56 · San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 388 / m²
Typische Spanne
€ 4 142 – 7 547 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
214 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 599 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 700
Gesamtkaufpreis€ 657 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 599 000
Anzahlung20% (€ 119 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 479 200
Monatliche Rate€ 2 398,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 996,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in San Pedro de Alcántara entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-98697·EUR 599 000€ 2 445/m²