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Freistehende Villa in Santa Clara

Freistehende Villa in Santa Clara - Main Photo
1 / 20
EDN-109659
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
526 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese im Jahr 2021 vom renommierten Studio González & Jacobson fertiggestellte Villa in Santa Clara besticht durch eine hocheffiziente Solaranlage mit 30 Paneelen und einem 15-kW-Batteriespeicher. Die Architektur dieses freistehenden Hauses in Santa Clara zeichnet sich durch klare geometrische Linien und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen aus. Bodentiefe Glasfronten auf dem 1.154 m² großen Grundstück eröffnen unverbaubare Panoramablicke auf das Mittelmeer, Gibraltar und die Berge Nordafrikas.

Die Raumaufteilung der 526 m² Wohnfläche ist auf Balance und Komfort ausgelegt. Fünf großzügige Schlafzimmer und drei elegante Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Zu den Highlights im Untergeschoss gehören ein privates Kino mit Lounge sowie ein voll ausgestatteter Fitnessraum. Ein separater Wäscheraum und zusätzliche Lagerräume sorgen für die nötige Funktionalität im Alltag, während die fließenden Übergänge zu den Terrassen den mediterranen Lebensstil betonen.

Modernste Technik wie Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrische Rollläden und automatisierte Sonnenmarkisen sind dezent in das Design integriert. Eine Wasserenthärtungsanlage und Insektenschutzgitter erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Im Außenbereich bildet der private Swimmingpool inmitten des angelegten Gartens das Herzstück der Anlage. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsbereit.

In der exklusiven Gated Community ICON The Residences gelegen, bietet das Anwesen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ein modernes Alarmsystem. Die Lage direkt am Golfplatz Santa Clara bietet spektakuläre Ausblicke auf das Grün und den Hafen. Diese Urbanisation verbindet die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu erstklassigen Schulen, Stränden und der Infrastruktur von Marbella.

Flächen

Fläche:526 m²Grundstück:1154 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Santa ClaraViertel/Stadt:Santa Clara
Verkaufspreis

€ 4 750 000

Preis pro m²
€ 9 030 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 030 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 464 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 47 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 515 000
Gesamtkaufpreis€ 5 265 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 750 000
Anzahlung20% (€ 950 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 800 000
Monatliche Rate€ 19 023,7
Erforderliches Monatseinkommen€ 63 412,32 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-109659·EUR 4 750 000€ 9 030/m²