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Doppelhaushälfte in Santa Clara

Doppelhaushälfte in Santa Clara - Main Photo
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EDN-85370
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
5Schlafzimmer
6Badezimmer
316 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Doppelhaushälfte in Santa Clara Golf verkörpert den luxuriösen Lebensstil von Marbella in einer der sichersten und begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Mit einer bebauten Fläche von 316 m² bietet diese Immobilie großzügiges Wohnen direkt am Golfplatz. Die Architektur kombiniert klassische Eleganz mit modernen Akzenten, wobei der Fokus auf hellen Räumen und einer nahtlosen Verbindung zum Außenbereich liegt.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet maximale Flexibilität. Das Erdgeschoss besticht durch ein 42 m² großes Wohn-Esszimmer mit Kamin, das direkt auf die private Terrasse und den Garten führt. Die Küche wurde komplett modernisiert und ist hochwertig ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, wobei zwei Suiten Zugang zu Balkonen mit Panoramablick auf das Meer und die Berge bieten. Das Untergeschoss überrascht mit 144 m² zusätzlicher Wohnfläche, inklusive Gäste-Suite, Büro und einer Doppelgarage.

Die Immobilie ist Teil einer bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und zwei Gemeinschaftspools. Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein Kamin für gemütliche Abende und ein modernes Alarmsystem. Die Bauqualität entspricht höchsten Standards, was diese Villa zu einer wertstabilen Investition in der Region Marbella Este macht.

Die Lage in Santa Clara ist ideal für Golfliebhaber und Familien. In weniger als fünf Minuten erreichen Sie die feinsandigen Strände von Los Monteros sowie erstklassige internationale Schulen. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (35 Min.) und das Zentrum von Marbella (5 Min.) ist hervorragend. Diese hochwertige Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe, Sicherheit und Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Flächen

Fläche:316 m²Terrasse:45 m²Grundstück:270 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Santa ClaraViertel/Stadt:Santa Clara
Verkaufspreis

€ 1 075 000

Preis pro m²
€ 3 402 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 402 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 075 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 96 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 10 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 110 750
Gesamtkaufpreis€ 1 185 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 075 000
Anzahlung20% (€ 215 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 860 000
Monatliche Rate€ 4 305,36
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 351,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-85370·EUR 1 075 000€ 3 402/m²