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Reihenhaus in Santa Clara

Reihenhaus in Santa Clara - Main Photo
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EDN-64026
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Aug. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
220 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Stadthaus in Santa Clara verkörpert den gehobenen Lebensstil der Costa del Sol in einer der sichersten und begehrtesten Wohnanlagen von Marbella. Dank der idealen Süd-Ausrichtung genießen die Bewohner den ganzen Tag über natürliches Licht und einen beeindruckenden Blick auf das Mittelmeer. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und die harmonische Integration in die gepflegte Parklandschaft des Golfplatzes.

Auf einer bebauten Fläche von 220 m² bietet das Haus ein großzügiges Raumkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich wurde durch die teilweise Integration der Terrasse erweitert, was ein außergewöhnliches Raumgefühl schafft. Die moderne Küche ist direkt in den Wohnbereich eingebunden. Mit derzeit drei Schlafzimmern und einem separaten Home-Office, das problemlos als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie drei Badezimmern bietet das Haus viel Flexibilität für Familien oder anspruchsvolle Paare.

Die Außenbereiche umfassen zwei private Terrassen, die sich ideal für entspannte Abende mit Panoramablick auf den Golfplatz eignen. Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, Zentralheizung und ein modernes Alarmsystem. Ein privater Garagenplatz für zwei Fahrzeuge sowie ein großer Abstellraum im Untergeschoss bieten ausreichend Platz für Equipment und Fahrzeuge.

Die Lage in Santa Clara Golf ist perfekt für Pendler und Urlauber gleichermaßen, da der Flughafen Málaga sowie das Stadtzentrum von Marbella schnell erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige internationale Schulen und einige der besten Sandstrände der Region. Die 24-Stunden-Sicherheit der Gated Community sorgt für ein sorgenfreies Wohnen in einer der exklusivsten Enklaven der Küste.

Flächen

Fläche:220 m²Terrasse:86 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Santa ClaraViertel/Stadt:Santa Clara
Verkaufspreis

€ 949 000

Originalpreis
€ 1 050 000
Preis pro m²
€ 4 314 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 314 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 949 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 83 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 96 190
Gesamtkaufpreis€ 1 045 190

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 949 000
Anzahlung20% (€ 189 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 759 200
Monatliche Rate€ 3 800,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 669,11 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-64026·EUR 949 000€ 4 314/m²