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Finca / Landhaus in Sayalonga

Finca / Landhaus in Sayalonga - Main Photo
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EDN-91139
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
176 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses spektakuläre Landhaus in Sayalonga bietet eine seltene Gelegenheit, das authentische andalusische Leben in einer privaten und dennoch hervorragend angebundenen Lage zu genießen. Auf einem beeindruckenden Grundstück von fast 14.000 m² gelegen, besticht die Immobilie durch unverbaubare Panoramablicke auf das Mittelmeer. Die Finca wurde kürzlich modernisiert und mit neuen doppelt verglasten Fenstern und Türen ausgestattet, was sie zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer macht, die Wert auf Qualität und Privatsphäre legen.

Das Haupthaus ist barrierefreundlich auf einer Ebene konzipiert und umfasst einen großzügigen Wohn-Essbereich mit einem charmanten Turmelement, eine separate Küche, ein privates Home-Office sowie zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist das völlig unabhängige Gäste-Apartment im Obergeschoss, das über eine externe Wendeltreppe erreichbar ist. Ausgestattet mit einem eigenen Bad und Zugang zur Turmterrasse bietet es dank der vorhandenen Vermietungslizenz ein hervorragendes Potenzial für touristische Einnahmen.

Im Außenbereich wurde viel Wert auf Nachhaltigkeit und Funktionalität gelegt. Eine Photovoltaikanlage zur Eigennutzung, ein automatisches Bewässerungssystem und ein Regenwasser-Auffangtank sind bereits installiert. Obwohl derzeit ein portabler Pool genutzt wird, bietet das flache Gelände ideale Voraussetzungen für den Bau eines permanenten Pools. Eine Doppelgarage mit automatischem Tor sowie weitere Abstellräume bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Equipment auf diesem weitläufigen Anwesen.

Die Erreichbarkeit ist exzellent: Über eine komplett asphaltierte Straße gelangt man in nur 5 Minuten nach Sayalonga. Die Küste von Algarrobo Costa ist nur 15 Minuten entfernt, und der Flughafen von Málaga lässt sich in 50 Minuten erreichen. Diese Finca - Cortijo ist die perfekte Wahl für Käufer, die die Ruhe des Hinterlandes suchen, ohne auf die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und der Infrastruktur der Costa del Sol verzichten zu wollen.

Flächen

Fläche:176 m²Terrasse:50 m²Grundstück:13862 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - CortijoEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:SayalongaViertel/Stadt:Sayalonga
Verkaufspreis

€ 940 000

Preis pro m²
€ 5 341 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 341 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 940 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 83 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 95 200
Gesamtkaufpreis€ 1 035 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 940 000
Anzahlung20% (€ 188 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 752 000
Monatliche Rate€ 3 764,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 548,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-91139·EUR 940 000€ 5 341/m²