EDENOVO

Doppelhaushälfte in Sayalonga

Doppelhaushälfte in Sayalonga - Main Photo
1 / 33
EDN-16562
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
130 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Dorfhaus in Sayalonga bietet eine seltene Gelegenheit, ein authentisches Stück Andalusien mit erheblichem Ausbaupotenzial zu erwerben. In unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz gelegen, verbindet das Anwesen die Ruhe eines traditionellen „Pueblo Blanco“ mit der praktischen Nähe zu allen lokalen Annehmlichkeiten. Die solide Bausubstanz und die großzügige Raumaufteilung machen es zu einem idealen Projekt für Individualisten, die Wert auf Charakter und Gestaltungsschwerpunkte legen.

Das Haus verfügt über drei gut belichtete Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer. Eine Besonderheit sind die zwei großzügigen Wohnzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Essbereich, Bibliothek oder Familienlounge bieten. Die Küche ist bereits ausgestattet, bietet jedoch Raum für eine moderne Neugestaltung. Ein historisches Detail ist das Zimmer im Erdgeschoss – ein ehemaliger Barbiersalon –, das sich dank seiner zentralen Lage hervorragend als Atelier, Home-Office oder kleine Gewerbeeinheit eignet.

Ein Highlight ist die Dachterrasse, die einen weiten Blick über die Dächer von Sayalonga bis hin zu den Bergen der Axarquía ermöglicht. Hier lässt sich das milde Klima der Costa del Sol in privater Atmosphäre genießen. Besonders wertvoll ist das zugehörige Stadtgrundstück auf der Rückseite des Hauses. Mit einem separaten Zugang von einer anderen Straße aus bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, ein zweites unabhängiges Gebäude zu errichten oder einen großzügigen Garten mit Pool zu gestalten.

Die Lage ist ideal für Golfliebhaber und Wassersportfreunde, da sowohl erstklassige Golfplätze als auch die Yachthäfen der Küste in kurzer Fahrtzeit erreichbar sind. Sayalonga ist bekannt für seine gute Infrastruktur und die herzliche Gemeinschaft. Dieses Haus in Sayalonga ist eine solide Investition für Käufer, die eine Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial und hoher Lebensqualität in einer der begehrtesten Regionen Südspaniens suchen.

Flächen

Fläche:130 m²Grundstück:130 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

Garten
Region:SayalongaViertel/Stadt:Sayalonga
Verkaufspreis

€ 133 000

Preis pro m²
€ 1 023 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 023 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 133 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 10 640
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 330
Gesamtsteuern & Gebühren€ 14 170
Gesamtkaufpreis€ 147 170

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 133 000
Anzahlung20% (€ 26 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 106 400
Monatliche Rate€ 532,66
Erforderliches Monatseinkommen€ 1 775,54 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Sayalonga entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-16562·EUR 133 000€ 1 023/m²