EDENOVO

VILLA GALA Selwo

VILLA GALA Selwo - Main Photo
1 / 5
EDN-24792
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Mai 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
366 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt in Selwo bietet eine exklusive Gelegenheit, ein modernes Einfamilienhaus in der prestigeträchtigen Gegend von La Resina Golf in Estepona zu erwerben. Die Villa befindet sich auf einem 1.128 m² großen Grundstück, eingebettet in eine natürliche Umgebung, die von Ruhe und Privatsphäre geprägt ist. Die geringe Bebauungsdichte und die angrenzenden geschützten Grünflächen garantieren einen unverbaubaren Blick und eine hohe Lebensqualität fernab vom Massentourismus.

Mit einer bebauten Fläche von 366 m², verteilt auf zwei Etagen, verfügt das Anwesen über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das architektonische Konzept setzt auf offene Grundrisse, bei denen Wohn-, Ess- und Küchenbereiche nahtlos ineinander übergehen. Bodentiefe Glasfronten lassen das mediterrane Licht tief in die Räume dringen und integrieren den Garten optisch in das Wohnerlebnis, wodurch ein Gefühl von Weite und Freiheit entsteht.

Die Villa besticht durch ihre klare, zeitgenössische Architektur und die Verwendung hochwertiger Materialien. Die großzügigen Terrassen sind als Erweiterung des Innenraums konzipiert und ermöglichen das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit. Für Käufer, die Wert auf deutsche Bauqualität und Energieeffizienz legen, bietet dieses Off-Plan-Projekt die perfekte Basis für ein nachhaltiges Investment an der Costa del Sol.

Die Lage in Selwo ist ideal für Familien und Golfenthusiasten gleichermaßen. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie Puerto Banús, Marbella sowie das charmante Stadtzentrum von Estepona. Internationale Schulen, erstklassige Krankenhäuser und exklusive Beach Clubs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie verbindet die Abgeschiedenheit eines privaten Rückzugsortes mit der hervorragenden Infrastruktur der New Golden Mile.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:366 m²Grundstück:1128 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:SelwoViertel/Stadt:Selwo
Verkaufspreis

€ 2 595 000

Preis pro m²
€ 7 090 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 090 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 248 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 25 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 277 950
Gesamtkaufpreis€ 2 872 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 595 000
Anzahlung20% (€ 519 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 076 000
Monatliche Rate€ 10 392,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 34 643,15 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Selwo entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-24792·EUR 2 595 000€ 7 090/m²