EDENOVO

Freistehende Villa in Sierra Blanca

Freistehende Villa in Sierra Blanca - Main Photo
1 / 31
EDN-23877
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
450 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa in Sierra Blanca befindet sich in der begehrten Wohngegend Cascada de Camoján und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Eleganz. Das Design vereint auf harmonische Weise andalusische Tradition mit englischem Stil, was der Immobilie eine zeitlose und unaufdringliche Note verleiht. Auf einem 950 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Haus den perfekten Rückzugsort in einer der prestigeträchtigsten Lagen von Marbella.

Der Innenbereich besticht durch eine prächtige Eingangshalle mit hohen Decken aus Eichenholz. Das Wohnzimmer mit Kamin wurde so gestaltet, dass es trotz seiner Großzügigkeit eine behagliche Atmosphäre ausstrahlt. Von hier aus gelangen Sie in das Esszimmer und die voll ausgestattete Küche sowie auf die 60 m² große überdachte Terrasse. Diese verfügt über eine Außenküche und bietet einen direkten Blick auf den privaten Pool und den gepflegten Garten.

Mit insgesamt fünf Schlafzimmern, von denen vier über ein Bad en Suite verfügen, bietet die Villa ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das weitläufige Hauptschlafzimmer führt direkt auf eine Terrasse mit Meerblick. Zu den technischen Highlights gehört eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, die zusammen mit den warmen Terrakotta-Böden und Eichenholzelementen für ein erstklassiges Wohnklima sorgt.

Die Lage in Sierra Blanca ist ideal für anspruchsvolle Mieter: Das Stadtzentrum von Marbella und die nächsten Strände sind nur 5 Autominuten entfernt, während der luxuriöse Hafen Puerto Banús in 10 Minuten erreichbar ist. Die Kombination aus ruhiger Lage am Fuße des Berges La Concha und der schnellen Anbindung an erstklassige Infrastruktur macht diese Villa zu einem herausragenden Mietobjekt an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:450 m²Terrasse:60 m²Grundstück:950 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

Terrasse
Region:Sierra BlancaViertel/Stadt:Sierra Blanca
Verkaufspreis

€ 4 195 000

Originalpreis
€ 4 500 000
Preis pro m²
€ 9 322 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 322 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
214 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 195 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 408 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 41 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 453 950
Gesamtkaufpreis€ 4 648 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 195 000
Anzahlung20% (€ 839 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 356 000
Monatliche Rate€ 16 800,93
Erforderliches Monatseinkommen€ 56 003,09 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Sierra Blanca entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-23877·EUR 4 195 000€ 9 322/m²