EDENOVO

Reihenhaus in Sierra Blanca

Reihenhaus in Sierra Blanca - Main Photo
1 / 21
EDN-41148
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Juli 2026
2Schlafzimmer
3Badezimmer
204 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Reihenhaus in Sierra Blanca bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der nobelsten Wohngegenden von Marbella Fuß zu fassen. Direkt an das Naturschutzgebiet der Pinienwälder von Nagüeles angrenzend, vereint diese Immobilie absolute Privatsphäre mit der Nähe zu den luxuriösen Hotspots der Costa del Sol.

Auf einer Wohnfläche von 204 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern, die jeweils mit Whirlpool-Wannen und Duschen ausgestattet sind. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch Helligkeit und führt direkt auf die 50 m² große Terrasse. Hochwertige Materialien wie Naturstein und Marmor unterstreichen den eleganten Charakter des Hauses.

Technisch ist die Immobilie mit Fußbodenheizung und einem modernen Smart-Home-System auf dem neuesten Stand. Die geschlossene Wohnanlage bietet erstklassige Annehmlichkeiten, darunter drei Spa-Bereiche mit Innenpool, Sauna, Hamam und Fitnessstudio sowie einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst für maximale Diskretion.

Die Lage in Sierra Blanca garantiert kurze Wege zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und dem Yachthafen Puerto Banús. Dieses Objekt ist ideal für Käufer, die Wert auf Bauqualität, Sicherheit und einen gehobenen Lebensstil in einer der besten Lagen Spaniens legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:204 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Sierra BlancaViertel/Stadt:Sierra Blanca
Verkaufspreis

€ 1 350 000

Originalpreis
€ 1 400 000
Preis pro m²
€ 6 618 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 618 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
45 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 416 000 – 1 200 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 124 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 141 000
Gesamtkaufpreis€ 1 491 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 350 000
Anzahlung20% (€ 270 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 080 000
Monatliche Rate€ 5 406,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 022,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Sierra Blanca entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-41148·EUR 1 350 000€ 6 618/m²