EDENOVO

Haus in Sierrezuela

Haus in Sierrezuela - Main Photo
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EDN-13175
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
204 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa in La Sierrezuela bietet eine seltene Kombination aus Großzügigkeit und mediterranem Charme. Auf einem 1.223 m² großen Grundstück gelegen, besticht das Anwesen durch seine unverbaubare Panorama-Aussicht auf die Berge und eine Architektur, die sowohl Privatsphäre als auch Raum für Geselligkeit schafft.

Das Haupthaus verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ergänzt durch zwei völlig unabhängige Gäste-Suiten mit eigenem Zugang. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin und verschiedenen Ebenen, die den Raum in gemütliche Lese- und Essbereiche gliedern. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet direkten Zugang zu den Terrassenbereichen.

Die Außenanlagen sind ein Highlight für Liebhaber des Outdoor-Lifestyles: Ein privater Pool, eine Außenbar und eine Grillstation laden zu Sommerabenden ein. Eine verglaste Terrasse bietet auch in den Wintermonaten einen geschützten Platz mit Blick ins Grüne. Die gesamte Immobilie ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet und befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand.

In Sierrezuela wohnen Sie ruhig und dennoch zentral. Den Strand erreichen Sie nach nur 4 km, und die Anbindung an den Flughafen Malaga sowie die umliegenden Städte wie Fuengirola ist exzellent. Diese Villa ist eine ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Bauqualität, eine etablierte Nachbarschaft und ein hohes Maß an Lebensqualität legen.

Flächen

Fläche:204 m²Grundstück:1223 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:SierrezuelaViertel/Stadt:Sierrezuela
Verkaufspreis

€ 795 000

Preis pro m²
€ 3 897 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 897 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 795 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 250
Gesamtkaufpreis€ 874 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 795 000
Anzahlung20% (€ 159 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 636 000
Monatliche Rate€ 3 183,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 613,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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