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Freistehende Villa in Sierrezuela

Freistehende Villa in Sierrezuela - Main Photo
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EDN-24587
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Mai 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
606 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie diese großzügige freistehende Villa in Sierrezuela, eine Immobilie, die sich hervorragend für deutsche Käufer eignet, die Wert auf Qualität, Raum und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 606 m² auf einem 1000 m² großen Grundstück bietet dieses Haus viel Platz für Familienleben und repräsentatives Wohnen an der Costa del Sol. Die Lage in Sierrezuela ist ideal, da sie Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten verbindet, was für eine hohe Lebensqualität spricht.

Die 2006 erbaute und stets hervorragend gepflegte Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, die allen Bewohnern Komfort und Privatsphäre garantieren. Die durchdachte Architektur sorgt für optimale Lichtverhältnisse in allen Räumen, da das Haus von allen Seiten belichtet wird. Eingebaute Kleiderschränke maximieren den Stauraum in den Schlafzimmern, während ein zusätzlicher Abstellraum weiteren Platz für persönliche Gegenstände bietet und somit eine aufgeräumte Wohnatmosphäre fördert.

Die Außenbereiche dieser Villa in Sierrezuela sind gleichermaßen ansprechend gestaltet. Eine große Terrasse und ein Balkon laden zum Verweilen, Entspannen oder zu geselligen Runden mit Familie und Freunden im Freien ein. Für ganzjährigen Komfort sorgt eine moderne Klimaanlage mit Wärmepumpe, die zu jeder Jahreszeit eine angenehme Temperatur gewährleistet. Ein eigener Parkplatz gehört ebenfalls zur Ausstattung, was den Alltag erheblich erleichtert und zusätzliche Sicherheit bietet.

Die Lage in Sierrezuela bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen und Dienstleistungen. Qualitativ hochwertige Bildungseinrichtungen sind nur 8-15 Gehminuten entfernt, was besonders für Familien von Vorteil ist. Gesundheitszentren und Apotheken erreichen Sie in 10-18 Gehminuten. Lokale Geschäfte, Supermärkte und Convenience Stores sind innerhalb von 5-12 Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus stehen öffentliche Verkehrsmittel, eine Vielzahl von Restaurants und Cafés in der Nähe zur Verfügung, was eine umfassende und gut vernetzte Umgebung schafft.

Diese freistehende Villa in Sierrezuela stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die solide Bauweise, der ausgezeichnete Pflegezustand und die strategische Lage machen sie zu einer sicheren Wertanlage. Sie ist sofort bezugsfertig und erfordert keine größeren Renovierungen, was sie zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer macht, die ein hochwertiges Zuhause mit langfristigem Wert suchen.

Flächen

Fläche:606 m²Grundstück:1000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:SierrezuelaViertel/Stadt:Sierrezuela
Verkaufspreis

€ 1 340 000

Originalpreis
€ 1 390 000
Preis pro m²
€ 2 211 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 211 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 340 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 123 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 139 900
Gesamtkaufpreis€ 1 479 900

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 340 000
Anzahlung20% (€ 268 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 072 000
Monatliche Rate€ 5 366,68
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 888,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-24587·EUR 1 340 000€ 2 211/m²