EDENOVO

Freistehende Villa in Sierrezuela

Freistehende Villa in Sierrezuela - Main Photo
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EDN-89774
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Sept. 2026
6Schlafzimmer
3Badezimmer
350 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese beeindruckende freistehende Villa in Sierrezuela verkörpert den gehobenen mediterranen Lebensstil in Bestlage von Mijas Costa. Auf einem 1.225 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Anwesen nicht nur Privatsphäre, sondern auch einen weitreichenden Blick auf den Hafen, eingebettet in eine ruhige, exklusive Wohngegend.

Die Wohnfläche von 350 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit separaten Eingängen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Mit sechs Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem privaten Fitnessraum ist das Haus perfekt für große Familien ausgestattet. Modernste Technik wie Fußbodenheizung und eine voll integrierte Klimaanlage garantieren ein optimales Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Der Außenbereich besticht durch einen professionell angelegten Garten und einen beheizten Pool. Eine Garage sowie zahlreiche Stellplätze auf dem Grundstück bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktische Ordnung im Alltag.

Dank der vorhandenen Touristenlizenz eignet sich diese Immobilie hervorragend als Investitionsobjekt mit hoher Renditeerwartung. Die Nähe zum Stadtzentrum, erstklassigen Golfplätzen und den Stränden der Costa del Sol macht diese Villa zu einem erstklassigen Wohnsitz oder Feriendomizil.

Flächen

Fläche:350 m²Grundstück:1225 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:SierrezuelaViertel/Stadt:Sierrezuela
Verkaufspreis

€ 1 350 000

Preis pro m²
€ 3 857 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 857 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 124 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 141 000
Gesamtkaufpreis€ 1 491 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 350 000
Anzahlung20% (€ 270 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 080 000
Monatliche Rate€ 5 406,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 022,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-89774·EUR 1 350 000€ 3 857/m²