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Doppelhaushälfte in The Golden Mile

Doppelhaushälfte in The Golden Mile - Main Photo
1 / 54
EDN-10256
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
4Badezimmer
373 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese zeitgenössische Doppelhaushälfte in der exklusiven Enklave Vilas 12 an der Goldenen Meile von Marbella setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol. Gelegen in einer bewachten Anlage mit nur zwölf Wohneinheiten, bietet dieses Anwesen absolute Privatsphäre in unmittelbarer Nähe zum legendären Puente Romano Resort und dem Mittelmeer. Die Architektur besticht durch klare Linien und eine harmonische Integration von Innen- und Außenbereichen.

Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen, die bequem per Aufzug erreichbar sind. Ein besonderes Highlight ist das doppelt hohe Wohnzimmer, das um einen verglasten Innenhof mit einem alten Olivenbaum angeordnet ist. Die offene Designer-Küche mit Eichenholz-Elementen geht fließend in den Essbereich und die großzügigen Terrassen über. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer-Suiten, wobei die Master-Suite mit bodentiefen Fenstern, direktem Meerblick und einem skulpturalen Badezimmer beeindruckt.

Ausgestattet mit modernster Technik verfügt die Immobilie über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine Klimaanlage und einen Kamin für gemütliche Abende. Die 240 m² große Dachterrasse ist eine private Oase der Entspannung: Ein eigener Pool, ein Essbereich unter einer Pergola und weite Ausblicke auf das Meer, den Hafen und die umliegenden Golfplätze machen dieses Deck zum Mittelpunkt des gesellschaftlichen Lebens.

Dank der Lage an der Goldenen Meile sind erstklassige Infrastrukturen wie internationale Schulen, Golfplätze und exklusive Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Die Sicherheit wird durch einen 24-Stunden-Wachdienst und ein Alarmsystem gewährleistet. Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus Bauqualität, technischer Raffinesse und einer der prestigeträchtigsten Adressen Europas.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:373 m²Terrasse:240 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached HouseEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 6 300 000

Preis pro m²
€ 16 890 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 16 890 / m²
Vergleichsbasis
78 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 801 / m²
Typische Spanne
€ 5 542 – 9 713 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
224 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 6 300 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 619 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 63 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 685 500
Gesamtkaufpreis€ 6 985 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 6 300 000
Anzahlung20% (€ 1 260 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 5 040 000
Monatliche Rate€ 25 231,43
Erforderliches Monatseinkommen€ 84 104,76 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10256·EUR 6 300 000€ 16 890/m²