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Doppelhaushälfte in The Golden Mile

Doppelhaushälfte in The Golden Mile - Main Photo
1 / 48
EDN-26508
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
194 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Erleben Sie den Inbegriff des luxuriösen Strandlebens mit diesem außergewöhnlichen Reihenhaus zum Verkauf an Marbellas renommierter Goldenen Meile. Eingebettet in eine exklusive, bewachte Gemeinschaft, bietet diese Immobilie **direkten Zugang zur Strandpromenade** und den goldenen Sandstränden. Die Lage ermöglicht es Ihnen, bequem zu Fuß zu Wahrzeichen wie Puente Romano, Marbella Club und Puerto Banús zu gelangen, was ein Höchstmaß an Komfort und Lifestyle-Qualität garantiert.

Dieses Haus mit einer Wohnfläche von 194 m², 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist durchdacht konzipiert. Die Eingangsebene präsentiert sich mit einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne, voll ausgestattete Küche übergeht. Von hier aus öffnen sich große Schiebetüren zu einem privaten Garten von 201 m², der speziell für das Leben im Freien gestaltet wurde. Hier finden Sie eine Sommerküche und stilvolle Lounge- und Essbereiche. Ein Gästezimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches Gäste-WC vervollständigen diese Etage.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer-Suiten, beide mit **panoramischem Meerblick**. Die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. Das zweite Schlafzimmer auf dieser Ebene bietet Zugang zu einer großzügigen Terrasse von 120 m² mit einem Loungebereich und einer Wet Bar, ideal, um die spektakulären Sonnenuntergänge zu genießen. Die Immobilie ist mit **Klimaanlage** ausgestattet, was ganzjährigen Komfort gewährleistet.

Die Vorteile dieser Immobilie umfassen die Sicherheit einer **bewachten Wohnanlage** und die unschlagbare Lage direkt am Strand. Die Goldene Meile bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter erstklassige Restaurants, exklusive Strandclubs und hochwertige Boutiquen, die alle bequem erreichbar sind. Die Nähe zur Stadt und die hervorragende Infrastruktur unterstreichen den Wert dieser Investition und die Lebensqualität, die sie bietet.

Dieses Reihenhaus stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein vollständig renoviertes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol zu erwerben, das sowohl einen hervorragenden Wohnsitz als auch eine solide Wertanlage darstellt.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:194 m²Terrasse:120 m²Grundstück:201 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 5 995 000

Preis pro m²
€ 30 902 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 30 902 / m²
Vergleichsbasis
78 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 801 / m²
Typische Spanne
€ 5 542 – 9 713 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
224 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 5 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 588 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 59 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 651 950
Gesamtkaufpreis€ 6 646 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 5 995 000
Anzahlung20% (€ 1 199 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 4 796 000
Monatliche Rate€ 24 009,91
Erforderliches Monatseinkommen€ 80 033,02 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26508·EUR 5 995 000€ 30 902/m²