EDENOVO

Freistehende Villa in The Golden Mile

Freistehende Villa in The Golden Mile - Main Photo
1 / 25
EDN-15696
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
5Badezimmer
551 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche freistehende Villa befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Lomas del Rey, direkt an der Goldenen Meile von Marbella. Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage, die eine perfekte Balance zwischen absoluter Privatsphäre und der Nähe zu exklusiven Geschäften, dem Stadtzentrum und dem Hafen bietet. In einer bewachten Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst gelegen, erfüllt dieses Neubauprojekt höchste Ansprüche an Sicherheit und Lebensqualität.

Auf einer bebauten Fläche von 551 m² verteilen sich vier großzügige Schlafzimmer und fünf luxuriöse Badezimmer. Das Innendesign besticht durch offene Grundrisse, hochwertige Holzböden und eine moderne Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Zu den technischen Highlights gehören eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine Smart-Home-Steuerung sowie ein privater Aufzug. Ein eigener Kinosaal, ein Spielzimmer und ein Weinkeller bieten Raum für exklusives Entertainment auf höchstem Niveau.

Die Außenanlagen sind mit über 2.210 m² Terrassenfläche spektakulär gestaltet und bieten atemberaubende Ausblicke auf das Meer, den Hafen und die Berge. Der 743 m² große Garten verfügt über einen privaten Pool, ein automatisches Bewässerungssystem und einen Grillbereich, ideal für das mediterrane Leben im Freien. Jedes Detail, von der Doppelverglasung bis zur hochwertigen Alarmanlage, wurde mit deutscher Präzision und Blick für Langlebigkeit geplant.

Die Lage ist ideal für Golfliebhaber und Familien, da renommierte Golfplätze und internationale Schulen nur wenige Minuten entfernt sind. Die Villa bietet zudem eine private Garage und großzügige Lagerräume. Dieses Anwesen repräsentiert eine wertstabile Investition in einer der begehrtesten Lagen Europas und kombiniert modernste Architektur mit der Funktionalität eines durchdachten Familienwohnsitzes an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:551 m²Terrasse:2210 m²Grundstück:743 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 5 400 000

Preis pro m²
€ 9 800 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 800 / m²
Vergleichsbasis
35 · Freistehende Villa, The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 9 211 / m²
Typische Spanne
€ 5 920 – 11 227 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
281 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 5 400 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 529 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 54 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 586 500
Gesamtkaufpreis€ 5 986 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 5 400 000
Anzahlung20% (€ 1 080 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 4 320 000
Monatliche Rate€ 21 626,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 72 089,79 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in The Golden Mile entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-15696·EUR 5 400 000€ 9 800/m²