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Freistehende Villa in The Golden Mile

Freistehende Villa in The Golden Mile - Main Photo
1 / 54
EDN-106319
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Sept. 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
587 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese luxuriöse Doppelhaushälfte in Las Lomas de Magna Marbella bietet eine seltene Gelegenheit an der begehrten Golden Mile. Das Anwesen wurde von dem renommierten Designer Pedro Peña komplett renoviert und neu gestaltet, wobei höchster Wert auf Qualität und ästhetische Perfektion gelegt wurde, was es zu einem Juwel auf dem Immobilienmarkt von Marbella macht.

Auf einer bebauten Fläche von 643 m², verteilt auf drei Etagen, bietet die Villa fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Ein privater Aufzug verbindet alle Ebenen und sorgt für maximalen Komfort. Die großzügigen Terrassen laden dazu ein, den Panoramablick auf das Meer und die umliegende Berglandschaft in privater Atmosphäre zu genießen.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, Zentralheizung und ein gemütlicher Kamin für die Wintermonate. Die Villa befindet sich in einer exklusiven Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, die ihren Bewohnern zudem Zugang zu einem Gemeinschaftspool und gepflegten Gartenanlagen bietet. Ein eigener Abstellraum sorgt für zusätzliche Praktikabilität.

Die Lage ist ideal für anspruchsvolle Käufer: Internationale Schulen, erstklassige Golfplätze und der glamouröse Hafen von Marbella sind in kürzester Zeit erreichbar. Diese Immobilie kombiniert deutsche Wertarbeit in der Sanierung mit dem unvergleichlichen Lebensstil der Costa del Sol und stellt somit ein erstklassiges Investment dar.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:587 m²Terrasse:160 m²Grundstück:300 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 3 250 000

Preis pro m²
€ 5 537 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 537 / m²
Vergleichsbasis
35 · Freistehende Villa, The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 9 211 / m²
Typische Spanne
€ 5 920 – 11 227 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
214 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 314 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 32 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 350 000
Gesamtkaufpreis€ 3 600 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 250 000
Anzahlung20% (€ 650 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 600 000
Monatliche Rate€ 13 016,21
Erforderliches Monatseinkommen€ 43 387,38 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-106319·EUR 3 250 000€ 5 537/m²