EDENOVO

Freistehende Villa in The Golden Mile

Freistehende Villa in The Golden Mile - Main Photo
1 / 13
EDN-42098
Zum Verkauf
Im Angebot seit 4. Juli 2026
6Schlafzimmer
6Badezimmer
457 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese zeitlose Villa befindet sich in der exklusiven Lage der Goldenen Meile von Marbella. Sie vereint mediterranen Charme mit modernem Komfort und liegt nur wenige Minuten von Puerto Banús und dem Stadtzentrum entfernt, ohne die Ruhe einer gehobenen Wohngegend zu opfern.

Auf einer bebauten Fläche von 457 m² bietet das Anwesen sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer, was es zu einem idealen Rückzugsort für Familien oder Gäste macht. Die hohen Decken schaffen ein luftiges Raumgefühl, während der private Aufzug alle drei Etagen bequem verbindet. Für ganzjährigen Komfort sorgen die Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich.

Die großzügige Küche ist separat gehalten, verfügt über einen eigenen Eingang und ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet. Zu den gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten gehören ein großer Pool sowie ein BBQ-Bereich für soziale Abende. Ein besonderes Highlight ist die Garage für bis zu vier Fahrzeuge, ein seltener Vorzug in dieser begehrten Lage.

Dank der hervorragenden Anbindung an internationale Schulen, erstklassige Golfplätze und den Flughafen Málaga ist diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als renditestarke Kapitalanlage attraktiv. Die Goldene Meile bleibt das wertstabilste Pflaster an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:457 m²Terrasse:57 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 3 000 000

Preis pro m²
€ 6 565 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 565 / m²
Vergleichsbasis
35 · Freistehende Villa, The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 9 211 / m²
Typische Spanne
€ 5 920 – 11 227 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
112 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 000 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 289 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 30 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 322 500
Gesamtkaufpreis€ 3 322 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 000 000
Anzahlung20% (€ 600 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 400 000
Monatliche Rate€ 12 014,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 40 049,89 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in The Golden Mile entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-42098·EUR 3 000 000€ 6 565/m²