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Doppelhaushälfte in The Golden Mile

Doppelhaushälfte in The Golden Mile - Main Photo
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EDN-129967
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
305 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Nur 300 Meter vom Strand und dem exklusiven Puente Romano entfernt, bietet diese Doppelhaushälfte an der Goldenen Meile eine seltene Kombination aus zentraler Lage und privater Wellness-Ausstattung. Das Alleinstellungsmerkmal dieses Anwesens ist der eigene Plunge-Pool im Garten, der eine private Alternative zu den Gemeinschaftseinrichtungen der luxuriösen Gated Community darstellt.

Die Wohnfläche von 305 m² verteilt sich auf mehrere Ebenen, die komfortabel durch einen privaten Aufzug und ein zentrales Treppenhaus verbunden sind. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der direkt in den überdachten Gartenbereich übergeht. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wobei die Master-Suite über eine eigene Ankleide und Terrasse verfügt. Ein weitläufiges Solarium auf dem Dach bietet zusätzlichen Platz für Sonnenbäder und Entspannung.

Zusätzlichen Nutzwert bieten die Untergeschosse, die eine private Garage für zwei Fahrzeuge sowie umfangreiche Lagerflächen, eine Waschküche und ein weiteres Badezimmer beherbergen. Die Bewohner profitieren zudem von den erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen des Komplexes, darunter ein Fitnessstudio, ein Spa-Bereich und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Die Lage zwischen dem Stadtzentrum von Marbella und Puerto Banús ermöglicht es, beide Hotspots in nur fünf Autominuten zu erreichen. Dank der Nähe zum Meer, zum Hafen und zu erstklassigen Golfplätzen ist dieses Haus ideal für Käufer, die Wert auf eine erstklassige Infrastruktur und kurze Wege zu den wichtigsten Freizeiteinrichtungen der Costa del Sol legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:305 m²Terrasse:72 m²Grundstück:70 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 2 450 000

Preis pro m²
€ 8 033 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 033 / m²
Vergleichsbasis
78 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 801 / m²
Typische Spanne
€ 5 542 – 9 713 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
281 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 234 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 24 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 262 000
Gesamtkaufpreis€ 2 712 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 450 000
Anzahlung20% (€ 490 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 960 000
Monatliche Rate€ 9 812,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 32 707,41 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-129967·EUR 2 450 000€ 8 033/m²