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Doppelhaushälfte in The Golden Mile

Doppelhaushälfte in The Golden Mile - Main Photo
1 / 44
EDN-22232
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Apr. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
431 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Reihenhaus an Marbellas legendärer Goldener Meile, einem Synonym für Luxus und Exklusivität. Diese Residenz im andalusischen Stil, umgeben von üppigen tropischen Gärten und ruhigen Wasserlandschaften, bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem Charme und moderner Eleganz. Genießen Sie den gehobenen Lebensstil der Costa del Sol mit einfachem Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten und der lebhaften Atmosphäre Marbellas.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 431 m² und einem Grundstück von 100 m² bietet dieses Haus drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist ein Rückzugsort mit Ankleidezimmer, einem luxuriösen Bad mit Jacuzzi und separater Dusche sowie privaten Terrassen und Balkonen, die eine ruhige Aussicht bieten. Die Raumaufteilung maximiert den natürlichen Lichteinfall und schafft ein offenes Wohngefühl.

Zu den herausragenden Merkmalen dieser Immobilie gehören ein erfrischender Gemeinschaftspool und ein gepflegter Garten. Von den Terrassen genießen Sie einen fantastischen Meerblick und Hafenblick. Weitere Annehmlichkeiten umfassen eine effiziente Klimaanlage, sichere Parkplätze und einen Abstellraum. Die Sicherheit wird durch eine geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst gewährleistet, was für deutsche Käufer von großer Bedeutung ist.

Die Goldene Meile ist bekannt für ihre prestigeträchtigen Urbanisationen und die Nähe zu Marbellas besten Angeboten. Bewohner profitieren von der Nähe zur Stadt, zum Hafen und zu einer Auswahl an ausgezeichneten Schulen und Geschäften. Diese erstklassige Lage macht die Immobilie zu einer idealen Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz, ein luxuriöses Feriendomizil oder eine solide Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:431 m²Grundstück:100 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 2 500 000

Preis pro m²
€ 5 800 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 800 / m²
Vergleichsbasis
78 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 801 / m²
Typische Spanne
€ 5 542 – 9 713 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
224 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 239 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 25 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 267 500
Gesamtkaufpreis€ 2 767 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 500 000
Anzahlung20% (€ 500 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 000 000
Monatliche Rate€ 10 012,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 33 374,9 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22232·EUR 2 500 000€ 5 800/m²