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Reihenhaus in The Golden Mile

Reihenhaus in The Golden Mile - Main Photo
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EDN-22843
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Apr. 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
256 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Casa Marisal ist ein exquisites Stadthaus in der exklusiven Gated Community Altos de Salamanca an der berühmten Goldenen Meile von Marbella. Diese Villa mit 5 Schlafzimmern ist eine meisterhafte Fusion aus zeitgenössischem skandinavischem Design und zeitloser spanischer Architektur. Die Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Bauqualität und eine erstklassige Lage in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden Südeuropas legen.

Auf einer bebauten Fläche von 256 m² bietet das Haus ein offenes Raumkonzept, das durch bodentiefe Glas-Falttüren viel natürliches Licht hereinlässt. Die nahtlose Verbindung zu den 149 m² großen Terrassen ermöglicht einen mediterranen Lebensstil im Freien. Das Obergeschoss beherbergt die Master-Suite mit privater Lounge und beeindruckendem Blick auf den Berg La Concha sowie seitlichem Meerblick.

Die Ausstattung umfasst fünf großzügige Schlafzimmer und vier modern gestaltete Badezimmer, bei denen ausschließlich hochwertige Materialien verwendet wurden. Innerhalb der gesicherten Anlage genießen die Bewohner Zugang zu einem großen Gemeinschaftspool und gepflegten Gartenanlagen. Dieses Haus eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als renditestarkes Investmentobjekt im Luxussegment.

Die Lage ist unschlagbar: Das legendäre Puente Romano Resort und die Strände von Marbella sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Erstklassige Golfplätze wie Aloha Golf und Las Brisas sowie renommierte internationale Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an die AP-7 ist der Flughafen Malaga in nur 45 Minuten erreichbar, was die Immobilie auch für Pendler attraktiv macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:256 m²Terrasse:149 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 2 345 000

Originalpreis
€ 2 495 000
Preis pro m²
€ 9 160 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 160 / m²
Vergleichsbasis
78 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 801 / m²
Typische Spanne
€ 5 542 – 9 713 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
214 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 345 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 223 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 23 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 250 450
Gesamtkaufpreis€ 2 595 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 345 000
Anzahlung20% (€ 469 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 876 000
Monatliche Rate€ 9 391,7
Erforderliches Monatseinkommen€ 31 305,66 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22843·EUR 2 345 000€ 9 160/m²