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Freistehende Villa in The Golden Mile

Freistehende Villa in The Golden Mile - Main Photo
1 / 74
EDN-130848
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
5Schlafzimmer
6Badezimmer
420 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa befindet sich in einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage mit nur 18 Einheiten im Herzen der Goldenen Meile von Marbella. Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist der private Aufzug, der alle drei Etagen bequem miteinander verbindet und einen barrierefreien Zugang vom Untergeschoss bis zum Obergeschoss ermöglicht.

Das Raumkonzept umfasst im Erdgeschoss ein helles Wohnzimmer mit Kamin, einen separaten Essbereich und eine moderne, hochwertige Küche. Von hier aus gelangt man direkt in den privaten, nach Süden ausgerichteten Garten. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern und Zugang zu einer weitläufigen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Freizeitbereich sowie der direkte Zugang zur privaten Garage für zwei Fahrzeuge.

Die Ausstattung ist erstklassig: Marmorböden, eine kürzlich modernisierte Fußbodenheizung und eine Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Villa wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit. Für Sicherheit sorgen ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst, eine Alarmanlage und ein Video-Türspion innerhalb der bewachten Anlage.

Dank der Lage an der Goldenen Meile sind Strände, erstklassige Restaurants und Golfplätze in kürzester Zeit erreichbar. Die Kombination aus 24-Stunden-Sicherheitsdienst und der Nähe zum Meer macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnsitz in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:420 m²Terrasse:375 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 3 390 000

Preis pro m²
€ 8 071 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 071 / m²
Vergleichsbasis
35 · Freistehende Villa, The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 9 211 / m²
Typische Spanne
€ 5 920 – 11 227 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
214 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 390 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 328 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 33 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 365 400
Gesamtkaufpreis€ 3 755 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 390 000
Anzahlung20% (€ 678 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 712 000
Monatliche Rate€ 13 576,91
Erforderliches Monatseinkommen€ 45 256,37 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-130848·EUR 3 390 000€ 8 071/m²